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1/2
Quelle: immo.sn.at
1.250.000,00 €
529
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie sich mit dieser Liegenschaft Ihren eigenen WOHNTRAUM!
Das ca. 530 m² große Baugrundstück befindet sich in ruhiger Umgebung im Salzburger Stadtteil "Riedenburg".
Grundstücksinfo:
• ca. 530 m² Grundfläche
• GFZ 0,7
•
...
ausgewiesen als erweitertes Wohngebiet
• bestandsfrei
Bei einer GFZ von 0,7 ist auf diesem Grundstück eine Bebauung mit einem Gebäude von drei Geschossen möglich.
Ein Share- oder Asset Deal ist möglich!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen
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3.000.000,00 €
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Entdecken Sie erstklassige Investitionsmöglichkeiten in und um Salzburg Stadt! Wir präsentieren Ihnen moderne, vollvermietete Zinshäuser mit einer beeindruckenden Rendite ab 3,4 %.
Warum in diese Zinshäuser investieren?
Top-Lage: Strategisch
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günstig gelegen in Salzburg Stadt – eine Stadt mit hoher Nachfrage nach Wohnraum.
Sofortige Rendite: Alle Objekte sind vollvermietet, was Ihnen eine sofortige Rendite sichert.
Neuwertig: Hochwertige, neuwertige Immobilien, die langfristige Werthaltigkeit versprechen.
Highlights:
Moderne Architektur
Vollständig vermietet
Attraktive Rendite ab 3,4 %
Wenn Sie an dieser einmaligen Investition interessiert sind, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Investieren Sie klug und sichern Sie sich Ihren Anteil an den lukrativen Immobilienmärkten Salzburgs!
Der Vermittler ist als
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Quelle: immo.sn.at
795.000,00 €
678
m2
5020 Salzburg-Liefering, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück mit Altbestand in Salzburg-Liefering
Grundstücksfläche: 678 m² - vollerschlossen / Die Grundstückparzelle ist aktuell nicht vermessen und somit auch nicht in den Grenzkataster eingetragen.
Widmung: Erweitertes Wohngebiet
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Bebauungsgrundlagen: Laut Bebauungsplan ist bei einem Neubau von einer Bebauungsdichte GFZ 0,42 - 0,6 auszugehen, mit der möglichen Errichtung von maximal 2 Vollgeschossen plus ausbaubarem Dachgeschoss.
Ausgezeichnete Lage in ruhiger Nachbarschaft
Das Grundstück liegt in einer ruhigen, sonnigen und sicheren Nachbarschaft im Salzburger Stadtteil Liefering. Ideal geeignet für den Bau eines modernen Ein- oder Mehrfamilienhauses, hier können Sie Ihren Gestaltungen freien Lauf lassen.
Ein Anschluss an die Ortswasserleitung und an das Strom, Gas und Kanalnetz ist vorhanden.
Willkommen in Liefering, einer der begehrtesten Wohnlagen von Salzburg. Mit seiner Nähe zur Salzach und der grünen Umgebung bietet es nicht nur eine
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Quelle: immo.sn.at
5.500.000,00 €
2.800
m2
5026 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
Diese Liegenschaft mit rund 2.800 m² in Top Lage in Salzburg/Aigen steht aktuell zum Verkauf.
Die Glaserstraße in Aigen Salzburg ist ein beliebter und sehr ruhiger Stadtteil von Salzburg. Man wohnt hier in sehr guter Nachbarschaft.
Für mehr
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Informationen bitten wir um direkte Kontaktaufnahme: CL-immogroup GmbH, 06232/37013, office@cl-immogroup.at
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Quelle: immo.sn.at
1.500.000,00 €
681
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Grundstück
In einer schönen und zentralen Lage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Moos, in der Moosstraße auf Höhe der Firmianstraße, befindet sich dieses ansprechende Grundstück mit Altbestand. Die südwestliche Ausrichtung des Grundstücks garantiert
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eine optimale Besonnung und erholsame Stunden. Die meisten Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - Bäcker, Nahversorger, Ärzte, Physiotherapeuten, Kindergärten und Schulen. Die nächste O-Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt.
Das schöne, rund 681 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz, um ein großzügiges Einfamilienhaus zu errichten. Die vorgegebene GFZ von 0,7 ermöglicht ca. 360 m² oberirdische Wohnfläche. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
Flurweg 6, 5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Morzg vereint eine ruhige, grüne Lage mit hoher Lebensqualität und die Nähe zum Stadtleben in einem. Die Doppelhaushälften versprechen höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre auf 4 Ebenen. Willkommen in Ihrem perfekten Zuhause für die ganze
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Familie.
LAGE
Das Doppelhaus wird in einer ruhigen Nachbarschaft mit herrlichem Blick auf den Untersberg errichtet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Morzg mit Kindergarten, Volksschule, Kinderarzt, Frisör und Bushaltestelle. Die nahen Wiesen und Wälder laden zum Spazieren und Erkunden ein. Die Hellbrunner Allee ist fußläufig in nur 3 Gehminuten entfernt, das Gwandhaus in 10 Gehminuten, der Hellbrunner Park, das Schloss Hellbrunn, die Shopping Arena Alpenstraße und ein Lebensmittelhändler (Spar) sind mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen,. Die Salzburger Altstadt, sowie der Autobahnanschluss sind mit dem Auto nur 5 Minuten entfernt.Haus OST: 170,34 m² 1.680.000,00 € aktivHaus WEST: 170,34 m²
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Quelle: immo.sn.at
2.750.000,00 €
1.000
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Salzburg
Zinshaus am Stadtrand, voll vermietet.
Grundfläche 1000 m²
Nutzfläche ca. 800 m²
Weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN
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BEARBEITEN KÖNNEN.
Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Tel. 0660 7061801Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
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Quelle: immo.sn.at
265.000,00 €
3 Zi.
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Maxglan: Kleine 3-Zi.-Whg. m. Westloggia, durchdachter Grundriss, Lift, HWB 76, € 265.000,–Regina Noppinger Immo,
☎ 0664/152 39 08
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Neu
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
72
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Salzburg - Volksgartennähe: Neu renov. Whg., 72 qm, Balk., Kellerabt., Garage + PP vorh., EA vorh.
Für mehr Informationen verwenden Sie bitte das Formular "Anfrage absenden" unter Angabe der folgenden Chiffre-Nummer: 150843
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Quelle: immo.sn.at
330.000,00 €
3 Zi.
76
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Sbg. Stadt: helle 3 Zi.- Whg.,
ca. 76 qm Ntzfl., Loggia, Lift,
1-A Infrastruktur, HWB 90, € 330.000,–
Baumeister Realitäten
☎ 0662/931646
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Quelle: immo.sn.at
327.000,00 €
3 Zi.
77
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ruhelage in Salzachnähe: Gepflegte 3-Zi-Whg., Zillertalstr., ca. 77 qm + ca. 9 qm Südbalkon,neuwertiges Bad mit Dusche u. Wanne,
HWB 47, € 327.000,–. Regina Noppinger Immo,
☎ 0664/152 39 08
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Quelle: immo.sn.at
398.000,00 €
3 Zi.
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Privat - 3 Zimmer Wohnung in Parsch,
generalsaniert und Erstbezug.
€ 398.000,—
☎ 0664/3077110
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Quelle: immo.sn.at
240.000,00 €
2 Zi.
63
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Anlegerwohnung Stadt Salzburg, St. Julienstr., 2 Zi., 63 qm, vermietet mit TGP. € 240.000.-
☎ 0664/5300530
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Bestlage: 3-Zi-Whg mit PotenzialSbg-Maxglan, 71 qm, 1.OG, Ruhelage, Loggia, Bj 1961, € 338.000, HWB 46Zentr. 3-Zi-Whg in Sbg-Riedenburg70 qm, TG, € 490.000 + TG, HWB 32
☎ 0664 / 52 27 120 immobilien-strobl.at
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Quelle: immo.sn.at
1.550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Salzburg Nonntal exkl. DHH, 5 Zimmer
ca. 160 qm Wfl. 2 TG, 2 Stellpl., sonn. Dachterrasse, HWB 50, € 1.550.000,– Dom-Immobilien.at
☎ 0664/4111322
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg Stadt:
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1/14
Quelle: immo.sn.at
1.245.000,00 €
4 Zi.
145
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Video
Die stilvoll gestaltete Maisonette-Dachterrassen-Wohnung bietet urbanen Wohn-Komfort auf 2 Etagen mit großzügiger räumlicher Einteilung in herrlicher Stadtlage mit Blick auf die Andräkirche und befindet sich im 6. Obergeschoß und somit dem
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Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift (-bis ins 5.OG).
Die Wohnfläche von 145 m² umfasst den Hauptwohnbereich und die Galerie mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse, deren Verbindung durch einen offenen Treppenaufgang geschaffen wird.
In dem zum Wohnraum offen gestaltete Kochbereich präsentiert sich die Einbauküche in rustikalem Design, mit optimalen Stauraummöglichkeiten und Einbaugeräten. Direkt en suite befindet sich zudem der Abstell-/Wirtschaftsraum, der durch elegante Schiebe-Glastüren von der Küche getrennt wird.
Modern und großzügig präsentiert sich auch das taghelle Badezimmer samt WC, das mit einer geräumigen Dusche sowie Badewanne und praktischem Doppel-Waschtisch ausgestattet ist. Ein weiteres, kleines
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1/16
Quelle: immo.sn.at
920.000,00 €
5 Zi.
91,33
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SAALACH LIVING
In erster Reihe zur Saalach wurden 6 Doppelhaushälften errichtet. Alle Häuser sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen schönen, geräumigen Gartenbereich.
Die Zielsetzung der Architektenplanung war: optimale
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Setzung der Häuser am Grundstück, schaffen großer Freiräume, für jedes Haus eine schöne Aussicht zu finden bzw. den Wohnraum bestmöglich zu gestalten.
Die Häuser verfügen zwischen 140 bzw. 155 m² Wohnnutzfläche auf 3 Geschoßen. Privatgärten, Terrassen, Balkone sowie Carport oder Freiabstellplatz runden das Angebot ab.
Die Ausstattung ist sehr hochwertig und zeitgemäß. Auch bei der Beheizung wird auf Alternativenergie: Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung gesetzt.
Typ B (Haus 2)
ca. 140,68 m² Wohnnutzfläche
ca. 49,35 m² Hobbykeller samt Lager
ca. 81,72 m² Privatgarten
Balkon im ersten Obergeschoß
ein Carportplatz, 1 Freiabstellplatz
Stromanschluss für ein Elektrofahrzeug im Carport
hochwertige Massivbauweise
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1/10
Quelle: immo.sn.at
899.000,00 €
2 Zi.
75,16
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
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gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik
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1/5
Quelle: immo.sn.at
328.000,00 €
2 Zi.
57
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stock eines Gebäudes mit nur zwölf Einheiten im Eingang. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.Die zum
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Verkauf stehende Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und äußerst modern gestaltet. Hier wurden Funktionalität und Moderne perfekt miteinander kombiniert.Durch einen Vorraum mit Garderobenbereich sind alle Räume separat zugänglich.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet ausreichend Platz und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die vorgelagerte verglaste Loggia wurde in den Wohnraum integriert und erweitert diesen.Das geräumige Schlafzimmer gewährt direkten Zugang zur Süd-Loggia mit Blick auf den Untersberg. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Duschbad verfügt über einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine.Die Wohnung bietet nicht nur
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Quelle: immo.sn.at
940.000,00 €
2 Zi.
74,9
m2
5020 Salzburg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
MODERNES WOHNEN MIT HISTORISCHEM FLAIR
Seit seiner Errichtung im Jahr 1815 steht der Ganshof in Salzburg Maxglan-Riedenburg für Lebensfreude, Geselligkeit und Entspannung. Das auf dem ehemaligen Ganshofgut entstandene Wirtshaus war Fixpunkt des
...
gesellschaftlichen Lebens, in der angeschlossenen Badeanstalt haben Generationen das Schwimmen erlernt und ihre Freizeit genossen. Im Wandel der Zeiten wurden Wirtshaus und Bad geschlossen doch die besondere Lage, Qualität und Atmosphäre des Ortes nahe der Salzburger Altstadt blieben erhalten. Jetzt verwandelt Planquadr.at das geschichtsträchtige Gut in einen hochqualitativen Wohnort, der Bewährtes mit Neuem verbindet. Mit sensibler Sanierung, viel Liebe zum Detail und anspruchsvoller Architektur entsteht ein Ensemble aus dem historischen Ganshof und zwei neuen Gebäuden direkt am idyllischen Ganshofbach.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
Premiumlage in Maxglan-Riedenburg
Hochwertige Ausstattung & modernste Haustechnik