Bild: Schlamp Immobilien
Energieeffiziente Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und zwei bis vier Zimmern
„Leben und Wohnen in einer modernen Wohnanlage mit Dorfcharakter“ – so lautet das Credo der Westerham Lodges, einer modernen energieeffizienten Wohnanlage, die gerade in zentraler Lage in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham entsteht.
Ländlich und doch nah an der bayerischen Hauptstadt München gelegen, kombiniert die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim hohe Lebensqualität in herrlicher Landschaft mit der schnellen Erreichbarkeit Münchens als eine der attraktivsten Großstädte Deutschlands.
Gerade für Berufstätige bieten daher die Westerham Lodges die Basis für eine sehr gute Work-Life-Balance. Viele Ausflugsmöglichkeiten finden sich direkt vor der Haustür, zusätzlich bietet die Gemeinde durch ihre Lage an der Bahnstrecke Rosenheim-Holzkirchen-München und der in ein paar Minuten erreichbaren Autobahn, eine gute verkehrstechnische Anbindung. Auch für Familien hat die Gemeinde mit ihren etwa 11 000 Einwohnern einiges zu bieten, verfügt sie doch über mehrere Grundschulen in den Ortsteilen, einer Mittelschule, ausreichenden Kinderbetreuungsangeboten und einem bunten Freizeitangebot. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute medizinische Grundversorgung sind in Feldkirchen-Westerham ebenfalls vorhanden.
Insgesamt entstehen 16 Wohnungen
Die Westerham Lodges befinden sich in der Bahnhofstraße 19 im Ortsteil Westerham und bestehen aus 16 Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung in einer Größenordnung von zwei, drei oder vier Zimmern, sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse. Die Grundrisse wurden schwellenlos konzipiert und sind daher in Verbindung mit den beiden Aufzügen auch für Senioren hervorragend geeignet.
Gerade die beiden Hauseingänge mit ihren jeweils dazugehörenden Aufzügen vermitteln dabei das Gefühl einer kleineren familiären Wohnanlage. Bei der Konzeption und der Planung spielte das Thema Energieeffizienz und Energienutzung eine besonders große Rolle.
Das Gebäude wurde daher als massiver Baukörper mit entsprechendem Wärmedämmsystem ausgeführt und mit einer modernen zukunftsfähigen Pelletheizung ausgestattet. In Verbindung mit der kontrollierten Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung, sowie der Fußbodenheizung entspricht diese allen Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung. Zusätzlich wurden die veränderten Mobilitätsanforderungen berücksichtigt, ist doch an allen Stellplätzen die Vorbereitung für E-Ladesäulen vorgesehen und der großzügige Fahrradkeller bietet ausreichend Platz, auch für Lastenräder und E- Bikes.
Hereispaziert! Tag der offenen Tür: Westerham Lodges
Am Freitag, den 15. September lädt der Bauträger, die Schlamp Immobilien e.K. aus Bruckmühl, alle Interessenten im Rahmen eines „Tag der offenen Tür“ dazu ein, die Westerham Lodges näher kennenzulernen. Schnellsein lohnt sich auch hier, da nur noch einzelne Wohneinheiten verfügbar sind. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger und ist damit provisionsfrei. Alle künftigen Bewohner, Nachbarn und beteiligten Handwerker, sowie Lieferanten sind ebenfalls zum „Tag der offenen Tür“ herzlich eingeladen und können sich dabei von dem Baufortschritt selbst ein Bild machen. Für das leibliche Wohl und ein Programm für Kinder inklusive Hüpfburg ist gesorgt. Autor: frt