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1.390 m² Büro vormals Fitnessstudio im Aicherpark zum Neuausbau!

9.600,00 € Miete
1.390 m2

Online-ID: 9503527 https://ovbimmo.de/immobilien/FPJ8NL

Adresse

83026 Rosenheim

Anbieter

Immobilien Treffpunkt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Grasdanner
Zentrale: +49 8031 30418-0
Durchwahl: +49(8031) 304180
Fax: +49(8031) 3041818

Objektdaten

Adresse
83026 Rosenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche
Büroflächen
1.390 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9503527
Anbieter-ID
6819_FB
Stand vom
27.09.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Provision für Mieter
1,785 Kaltmieten inkl. MwSt.
Preis pro m²
6,91 €
Warm­miete
14.100,00 €
Brutto­kalt­miete
9.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3.500,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
16.05.2033
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
18.00 kWhm2a
Wärmewert
44.20 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
GAS

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine als Fitnessstudio genehmigte Gewerbefläche, welche sich über das gesamte ca. 1.390 m² große 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses erstreckt. Die Fläche ist mittels Personenaufzug barrierefrei zu erreichen, es sind bis ca. 22 Parkplätze auf dem Grundstück (á 35 €) und in der Tiefgarage (á 60 €) verfügbar.

Ausstattung

- Fitnessstudio - Parkplätze auf dem Grundstück - Personenaufzug

Lage

Das Objekt liegt direkt am Bahnhaltepunkt Aicherpark und unweit der Westtangente (B15) mit Anschluss an die A8 München-Salzburg.

Sonstiges

Das Gebäude wird mittlerweile mit Fernwärme beheizt. Andere Nutzungen wie Büro ist denkbar.

Galerie