1-Zimmer-Apartment

83250 Marquartstein

109.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
35
m2

Objektdaten

Adresse
83250 Marquartstein
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
35 m2
Baujahr
1964
Online-ID
4727645
Anbieter-ID
1/20/038-038/5036
Stand vom
21.02.2019
Kauf­preis
109.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Möbliert
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
229,50 kWh/m2a
Gültig bis
19.05.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1964
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das zu verkaufende 1-Zimmer-Apartment befindet sich in 100 % ruhiger und sonniger Wohnlage am Ortsrand der Fremdenverkehrsgemeinde Marquartstein und ist somit insbesondere als Ferien- bzw. Wochenendwohnung ideal geeignet.
Ursprünglich 1964 errichtet, erfolgte 2017 (mit Ausnahme der Wohnungseingangs- und Balkontüre) annähernd eine Totalrenovierung mit Erneuerung des Estrichs, der Rohre und Zuleitungen, aller Bodenbeläge, des Bades sowie der Einbau einer neuen Küche. Da auch die komplette Einrichtung mit Ausziehcouch bereits im Preis beinhaltet ist, steht einer kurzfristigen Nutzung nach Kauf nichts im Wege.
Für die Hausbewohner steht vor dem Haus eine allgemeine Parkfläche zur Verfügung.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. € 106,32. Die im Falle einer Feriennutzung zu zahlende Zweitwohnungssteuer beträgt derzeit ca. € 304,27 jährlich und der Kurbeitrag pro Jahr ca. € 54,--.
Die jährliche Grundsteuer beträgt derzeit € 57,69.


Lage

Die zentrale Gemeinde im Achental mit rund 3000 Einwohnern zu Füßen der Burg "Marquartstein".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ein umfangreiches Frei-zeitangebot auf den über 70 km markierten Radl- und Wanderwegen, zahlreichen Skipisten so-wie Museen und Märchen-Erlebnispark ist geboten.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
109.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Göls

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/5036 - vielen Dank!