2 Büro-/Praxisflächen (105 und 129qm) mitten in der Bad Aiblinger Innenstadt - Gesamt oder einzeln anzubieten!

83043 Bad Aibling

8,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
105 - 234 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
234 m2
Büroflächen
234 m2
Fläche teilbar ab
105 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4435635
Anbieter-ID
6613
Stand vom
14.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomonatskaltmieten
Provision für Mieter
PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Preis pro m²
0,03 €
Brutto­kalt­miete
8,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
08.05.2029
Stromwert
92.00 kWhm2a
Wärmewert
138.00 kWhm2a
letzte Modernisierung
1985
Primärer Energieträger
GAS

Die Büro-/Praxisfläche liegt im 1. OG des Bad Aiblinger Geschäftshauses und ist sowohl über das Treppenhaus, als auch über den Personenaufzug erreichbar. Das Objekt besteht aus zwei abgetrennten Flächen, einmal Empfangsbereich und sechs Räumen in verschiednen Größen, sowie einer Toilette und zum anderen aus Empfangsbereich und vier Räumen sowie WC und Kammer. Die Flächen können zusammen oder einzeln angemietet werden. Ein Außenstellplatz ist zudem direkt hinter dem Haus verfügbar.


Ausstattung

- Provisionsfrei für den Mieter - Stellplatz vorhanden - Personenaufzug


Lage

Das Objekt liegt an der Hauptdurchfahrtsstraße der Stadt Bad Aibling und mitten im Zentrum Der Standort Bad Aibling zählt zur Metropolregion München (Entfernung ca. 60 km). Die Vorteile Bad Aiblings zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus. Deshalb ist Bad Aibling auch ein sehr attraktiver Standort für Unternehmen, da es hier leicht fällt, fachliches Personal zu bekommen. Der Standort verzeichnet einen hohen Zuwachs an ansässigen Firmen bzw. Firmengründungen und Expansionen. Infrastruktur: Bad Aibling liegt in der Mitte des Dreiecks München-Salzburg-Innsbruck mit den nahegelegenen Autobahnanbindungen A8 München-Salzburg und A93 Rosenheim-Innsbruck. Ebenfalls verläuft die Bahnstrecke München-Salzburg durch die Stadt. Arbeitsmarkt: In Bad Aibling sitzen mehrere international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen. Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Rosenheim wird auch Einkaufsstadt Rosenheim genannt, der Ludwigsplatz wurde neu renoviert und sämtliche Lokale bieten Ihre Dienstleistungen an. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Objekt herum.


Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis Energieträger: Gas Energieverbrauch Wärme: 138 kWh/(qm*a) Energieverbrauch Strom: 92 kWh/(qm*a)

Karte nicht verfügbar

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Immobilien Treffpunkt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Grasdanner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6613 - vielen Dank!