2-Zimmer-DG-Wohnung mit traumhaften Bergblick!

83250 Marquartstein

740,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83250 Marquartstein
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Online-ID
7173161
Anbieter-ID
1/20/038-038/0175
Stand vom
28.04.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.220,00 €
Warm­miete
890,00 €
Netto­kalt­miete
740,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.06.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Dachgeschoßwohnung zur Miete anbieten zu können.

Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf Küche, Bad, Garderobe, Schlafzimmer und ein großes Wohn-/Esszimmer mit Dachfenster.
Von Wohn- und Schlafzimmer aus erreichen Sie den Westbalkon, welcher einen traumhaften Blick in die heimische Bergwelt bietet.

Das moderne Bad mit bodenebener Dusche wurde erst vor kurzem komplett erneuert und mit Design-Lichtelementen ausgestattet.
Ein Unterschrank für das Waschbecken wurde bereits vom Vermieter eingebaut.

In der Wohnung ist eine neue Einbauküche (mit hochwertigen Miele-Geräten) verbaut.
Hierfür hätte der Eigentümer gerne eine Ablöse in Höhe von 10.000,- Euro.

In der gesamten Wohnung sind Fliesen verlegt. Außerdem ist diese mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2008.

Waschmaschine und Trockner finden Platz im Speicher, welcher über die Garderobe erreichbar ist.

Im Mietpreis enthalten sind ein Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein eigenes Kellerabteil.
Im Keller steht außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von dieser tollen DG-Mietwohnung!


Lage

Der Luftkurort Marquartstein im Achental mit rund 3.300 Einwohnern liegt zu Füßen der Burg "Marquartstein". Zwischen Hochgern (1744 m) und Hochplatte (1586 m) und direkt an der Tiroler Ache, die nur wenige Kilometer weiter in den Chiemsee mündet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Ein umfangreiches Freizeitangebot auf den über 70 km markierten Radl- und Wanderwegen, zahlreichen Skipisten sowie Museen und Märchen-Erlebnispark ist geboten. Jeweils eine Grund-, Haupt- und Realschule ist vorzufinden. Des Weiteren ist ein pädagogisches Zentrum Schloss Niedernfels als Grund- und Hauptschule und ein Gymnasium etwas höher auf einem Bergkegel erbaut worden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Speicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0175 - vielen Dank!