2-Zimmer-Eigentumswohnung mit fantastischem Bergblick

Hier ist ein herrlicher Bergblick nach Süden garantiert- im 6. Stock einer gepflegten Wohnanlage in Traunreut mit Aufzug! Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Rechts vom Eingang befindet sich eine praktische Abstellnische. Die Küche und das Schlafzimmer befinden sich auf der Nordseite der Wohnung. In der Küche ist ein PVC-Boden verlegt. Das grün geflieste, ordentlich gepflegte Bad verfügt über Toilette, Badewanne und Waschbecken. Die neuwertige Waschmaschine ist im Kaufpreis inbegriffen. Der großzügige Eß-/Wohnbereich ist hell und warm und hat Zugang zum großzügigen Südbalkon. Hier kann man wunderbare Stunden verbringen um den Bergblick zu genießen. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein gepflegter Echtholzparkettboden verlegt. Die Wohnung ist aktuell im Leerstand und kann nach Kauf sofort selber bezogen oder neu vermietet werden. Ein eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Das aktuelle Hausgeld beträgt € 250,00. Eine Besonderheit in dieser Wohnanlage ist, dass die Hausmeisterwohnung anteilig allen Eigentümern gehört, diese erwirbt man also anteilig mit! Freuen Sie sich auf die Besichtigung Ihrer künftigen Wohnung.

Lage

Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Europastadt ist die größte Stadt im Landkreis Traunstein und eine von fünf bayerischen Vertriebenenstädten. Sie entstand erst nach dem Zweiten Weltkrieg. Sie ist die jüngste Stadt im Chiemgau, eine bunte Kulturstadt mit vielen Facetten, die Heimat von Menschen aus unterschiedlichsten Erdteilen und Heimat innovativer Unternehmen. Traunreut bietet ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Es gibt einige Wander- und Radwege, auf denen man weite Ausblicke auf die malerische Landschaft des Chiemgaus und die Berchtesgadener Alpen hat. Badespaß bieten die beiden Schwimmbäder das ganze Jahr hindurch. Vor allem das Freibad mit der Riesenrutsche ist beliebt bei Alt und Jung. Durch viele ortsansässige Vereine kann man sich im Stadtleben aktiv einbringen. Die Sportstätten umfassen moderne Turnhallen, Fußballplätze, Leichtathletikanlagen, weitläufige Sportplätze, eine Tennishalle und vieles mehr. Tierliebhaber kommen mit einer Hundesportanlage sowie Reitsportanlagen auf ihre Kosten. Die Traunreuter Einzelhandelsunternehmen und Einkaufsmärkte bieten alle Einkaufsmöglichkeiten, bei kostenfreien Kundenparkplätzen. Frische und regionale Produkte kann man regelmäßig auf den Wochen- bzw. Bauernmärkten erwerben. Zahlreiche Cafés und Restaurants sorgen für den kulinarischen Genuss in der Stadt. Die Kunstsammlung DASMAXIMUM und das k1, das Kultur- und Veranstaltungszentrum in der Stadtmitte haben für alle Kulturliebhaber ein breites Programm. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B304. Die Landeshauptstadt München ist ca. 110 km und Salzburg ist ca. 50 km entfernt. Die Städte Wasserburg und Rosenheim, sowie die Pilgerstadt Altötting sind in unmittelbarer Nähe.