2-Zimmer-Penthouse-Wohnung

83308 Trostberg

380.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
113,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83308 Trostberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
113,77 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5494228
Anbieter-ID
1/20/038-038/0036
Stand vom
09.06.2020
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur "3,48" inkl. ges. MwSt.

Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
46,80 kWh/m2a
Gültig bis
22.08.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2015
letzte Modernisierung
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In den Jahren 2013-2015 wurde in sehr guter Lage von Trostberg das Wohn- und Geschäftsensemble "Königshof" errichtet. Das zu verkaufende Penthouse wurde ca. 2015 errichtet.

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung anbieten zu können. Die Dachterrasse ist umlaufend, Sie können von der Küche, vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus Ihren Wohnraum mit der davorliegenden Dachterrasse erweitern!

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoß/3. OG.
Von der Tiefgarage können Sie in den Aufzug einsteigen und direkt in Ihre Etage fahren.

Die Bauweise als auch die Ausstattung der Wohnanlage entspricht höchsten Ansprüchen:
z.B. Wärmeschutzfenster (innen weiß, außen grau) mit elektrischen Jalousien.
Bodenbeläge: Parkett und hochwertige Fliesen. Dachterrasse mit Naturholz-Belag.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Heizkörper).
Die kontrollierte Wohnraumlüftung ist selbstverständlich.

Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis beinhaltet.

Die moderne Einbauküche könnte abgelöst werden!

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf derzeit monatlich ca. € 336,--.

Eine Beziehbarkeit der Penthouse-Wohnung ist kurzfristig gegeben.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse


Lage

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.073 Einwohnern.
Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
380.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Reisser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0036 - vielen Dank!