2-Zimmer Wohnung in Seebruck mit Westbalkon, Hochparterre

83358 Seebruck

230.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83358 Seebruck
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
31.12.2023
Online-ID
7870316
Anbieter-ID
1/20/038-038/010052
Stand vom
16.09.2022
Kauf­preis
230.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
12.02.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Wärmewert
108,00 kWhm2a
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Modernisierung / Sanierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen in Seebruck am Chiemsee eine Eigentumswohnung anbieten zu können!
Der Chiemsee und das Zentrum von Seebruck sind in ca. 10 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltstelle ist ca. 100 m entfernt.

Erbaut wurde das Wohnhaus 1975, die Wohnung liegt im Hochparterre.
Egal ob als Dauerwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage, die lichtdurchflutete Wohnung ist perfekt dafür geeignet.

Durch die gute Raumaufteilung findet auf 43 m² alles Platz. Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer und ein Wohn- und Essbereich. Von diesem gelangen Sie auf den überdachten Westbalkon. Hier lässt sich die Feierabendsonne genießen.

Die Wohnung wurde 2016/2017 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Derzeit wird sie noch vom Eigentümer bewohnt, eine Übernahme ist Ende 2023 möglich.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden, zusätzlich steht im Keller eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung, hier bietet sich auch die Möglichkeit zum Wäschetrocknen.
Die Küche wurde 2017 neu eingebaut und ist im Kaufpreis inklusive.
Ein KFZ-Stellplatz im Freien steht zur Verfügung.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich derzeit auf ca. 230,-- € inkl. Lift.

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser bezaubernden Wohnung und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.


Lage

SEEBRUCk - Im Herzen des Chiemgaus.
Die Wohnung befindet sich nur ca. 800 Meter vom Chiemseeufer entfernt.

Der aus einer Römersiedlung entstandene Ort liegt am Nordufer des Chiemsees und befindet sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Der traumhafte Blick über das bayerische Meer mit Hintergrund der Chiemgauer Alpen ist nur ein Grund für die Beliebtheit dieses Ortest.

Größte Freude finden hier Wassersportler. Der Yachthafen Seebruck (größter am Chiemsee) verfügt über 500 Wasser- und Trockenliegeplätze. Neben Segeln und Elektrobootfahren ist auch das Stand-Up-Paddeling und Kitesurfen beliebt. Das Strandbad Seebruck mit wirklich sehr großer Liegewiese verfügt über einen gepflegten, flachen Badestrand.
In diesem Ort entspringt auch die Alz dem Chiemsee. Von hier aus sind ab 01. Juli entspannte Alzboots- und floßfahrten möglich.

Wer am Chiemseeufer steht und nach Süden schaut, dem bietet sich ein traumhafter Blick über die majestätische Alpenkette. Tatsächlich sind es nur wenige Kilometer bis zum markantesten Berg der Chiemgauer Alpen, der Kampenwand, oder zum Hochfelln – wahre Leckerbissen für Bergsteiger oder Wanderer.

Durch die besondere geographische Lage am Chiemsee auf einer Höhe von ca. 520 m ü.d.M. und die noch intakte Umwelt ist Seebruck seit Jahrzehnten anerkannter Luftkurort.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, Arzt liegen in unmittelbarer Nähe.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
230.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Reisser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/010052 - vielen Dank!