3,5 Zi. Obergeschloss-Wohnung, m. zwei Balkons, ruhige Lage, Sackgasse!!

83083 Riedering b Rosenheim, Oberbay

816,00 €
Miete
3.5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83083 Riedering b Rosenheim, Oberbay
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
96 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Baujahr
1957
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4984539
Anbieter-ID
578 (1/578)
Stand vom
15.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Warm­miete
1.046,00 €
Brutto­kalt­miete
816,00 €
Netto­kalt­miete
816,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
176 kWh/m2a
Gültig bis
30.07.2029 00:00:00
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1958 / 1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die ruhig gelegene Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses ist bevorzugt für ältere Paare bzw. für Familien mit bereits größeren Kindern geeignet. Der südseitige Teil der Wohnung befindet sich in dem Altbau aus dem Jahre 1958, mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern (davon ein Durchgangszimmer), Gäste-WC u. Abstelle, der nordseitige Anbau von 1996 beherbergt das Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne/Dusche sowie ein weiteres kleineres Zimmer. Die Wohnung verfügt über einen Westbalkon (Wohnzimmer) und einen Südbalkon (Wohnküche u. Schlafzimmer) Böden: Parkett, alte Laminat und Fliesen. Beheizt wird mit Ölzentralheizung, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Holzofen im Flur. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, beheizbar, mit WM-Anschluss und zusätzl. Außeneingang, sowie eine Einzelgarage u. Anteil an einem Geräteschuppen. - Gartennutzung und -pflege ist möglich bzw. gewünscht. - Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine mtl. Pauschale, eine jährliche Abrehnung erfolgt nicht.


Lage

Das Haus hat eine ruhige Lage an einer Sackgasse. Die ländliche Gemeinde Riedering mit Ihren ca. 6.000 Einwohnern liegt am Simssee und ca. 10 km südöstlich der oberbayerischen Kreisstadt Rosenheim und ca. 15 km westlich des Chiemsees. Die täglichen Einkäufe erledigt man in Riedering, in Stephanskirchen bzw. in Rosenheim oder auch in Prien/Chiemsee. Kindergärten und Schulen sind in Riedering und in Söllhuben in wenigen Minuten zu erreichen (Schulbus). Autobahnanschluss über Rohrdorf, Frasdorf Richtung München-Salzburg und Innsbruck.


Sonstiges

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Vermietern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Anita Sewald

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 578 (1/578) - vielen Dank!