3 Zimmer-Dachgeschosswohnung – mit Tiefgaragenstellplatz

83308 Trostberg

259.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83308 Trostberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9951974
Anbieter-ID
YL-004 DW-2
Stand vom
31.01.2025
Kauf­preis
259.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1984
Primärer Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit, praktischer Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage in Trostberg. Mit einer hervorragenden Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ist sie perfekt für Paare oder kleine Familien. Gleichzeitig stellt sie eine wunderbare Option für Erstkäufer dar, die auf der Suche nach einer ersten Immobilie sind. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Besondere Merkmale: * Dachgeschossflair: Der Charme der Dachschrägen schafft eine gemütliche Atmosphäre. * Wohnzimmer: Geräumig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder zur Nutzung als Wohn- und Essbereich. * Separate Küche mit ausreichend Platz für eine kleine Essgelegenheit und voll ausgestattet. * Schlafzimmer: Groß genug für ein Doppelbett und Kleiderschrank, ruhig gelegen, perfekt für erholsame Nächte. * Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. * Abstellraum: Nützlich für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. * Dachboden-Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz sicher und komfortabel - Preis 20.000,-€ Für zusätzliche Informationen und einen konkreten Einblick fordern Sie bitte das Expose´an.

Ausstattung

- Einbauküche - Wohnfläche ca 90qm - Holzfenster 2fach verglast - Abstellraum in der Wohnung und im Dachboden - Tiefgaragenstellplatz Preis 20.000,-€ - Fahrradkeller

Lage

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. Die vorhandene Infrastruktur ist gut ausgebaut, alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Sport-und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden, bzw. in der näheren Umgebung oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Sonstiges

Für zusätzliche Informationen und einen konkreten Einblick fordern Sie bitte das Expose´an.

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Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Frau Yvonne Lackner

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Kaufpreis
259.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Yvonne Lackner

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