3 Zimmer Hochparterre Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

84489 Burghausen

248.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84489 Burghausen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6500235
Anbieter-ID
6750
Stand vom
11.08.2021
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.04.2023
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1966
letzte Modernisierung
1966
Primärer Energieträger
OEL
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kapitalanleger aufgepasst !! ....gut vermietete 3 Zi. Wohnung mit Balkon u. Einzelgarage in Burghausen zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im EG und hat eine Größe von ca. 80 m². Das Bad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Vom Wohnzimmer und Küche haben Sie Zugang zum Balkon. Alle Fenster sind mit Rollos versehen. Schlafen ca. 15,73 m² Kinderzi. ca. 12,50 m² Küche ca. 13,32 m² Wohnen ca. 21,58 m² Flur ca. 10 m² Bad ca. 4,80 m² Balkon ca. 2,80 m² Die Kaltmiete beträgt 540 € + 120 € Nebenkosten = 660 € gesamt Miete


Lage

Die alte Herzogsstadt Burghausen ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting. Sie liegt an der Salzach, die hier die Grenze zu Österreich bildet. Auf einem Höhenzug über der Altstadt erstreckt sich die Burg zu Burghausen, die mit 1051 Metern Länge die längste Burganlage der Welt ist. Burghausen bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Infrastruktur, Ärzteschaft, Klinik, kulturelle Veranstaltungen, jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung, Grund- und weiterführende Schulen Burghausen mit rund 11.000 Chemie-Beschäftigten ist der bedeutendste Standort des bayerischen Chemiedreiecks. Hier befinden sich neben dem weltweit größten Standort der Wacker Chemie AG weitere international operierende Unternehmen wie z. B. OMV Deutschland GmbH, Borealis Polymere GmbH sowie Produktionsstandorte der Linde AG und der Vinnolit GmbH & Co. KG. Verkehr: Die Blaue Route, die Bundesstraße 20 (Straubing – Berchtesgaden), führt durch das Stadtgebiet von Burghausen. Die B 20 verbindet die Stadt auch mit der Bundesstraße 12 (München – Passau) bzw. der Bundesautobahn 94. Ein Endbahnhof der Bahnstrecke Mühldorf–Burghausen bindet die Stadt an den Eisenbahnverkehr an.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
248.000,00 €
monatliche Rate
-
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