4 1/2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Villa

84513 Töging am Inn

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4,5
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84513 Töging am Inn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
146 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
146 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9665015
Anbieter-ID
6812
Stand vom
23.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.300,00 €
Preis pro m²
7,53 €
Warm­miete
1.430,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Tiefgarage
1× / 30,00 € Miete

Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 12-Parteien-Villa aus den 1920er Jahren. Sie betreten die Wohnung, welche über den Flur erschlossen ist. Rechts des Eingangs befinden sich zwei Schlafzimmer; danach folgt das Wohnzimmer mit einem schönen großen Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Esszimmer und dort schließt die Küche an. Linkerhand der großzügigen Diele ist das dritte Schlafzimmer und ein weiterer kleiner Flur, von dem man in das Gäste-WC und das große Bad mit Tageslicht kommt.

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich für 30,00 € monatlich angemietet werden. - Kachelofen im Wohnzimmer - Der Garten steht allen Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung. - Kellerabteil - Wände frisch gestrichen - Trockenraum zur Mitbenutzung

Lage

Das Objekt liegt im Süden der Gemeinde Töging.

Sonstiges

Energieausweis: - Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 107,80 kWh/(qm*a) Warmwasser enthalten: ja - Baujahr: 1927 - wesentlicher Energieträger: Öl

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Immobilien Treffpunkt GmbH

Herr Ernst Grasdanner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ernst Grasdanner

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