4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß

83233 Bernau am Chiemsee

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
115,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83233 Bernau am Chiemsee
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
115,45 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
5093925
Anbieter-ID
PA260
Stand vom
18.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00 €
Warm­miete
1.450,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.00 kWh/m2a
Gültig bis
2025-03-05
Baujahr
2010
Garage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Das sehr gepflegte 3 Familienhaus liegt in einer wenig befahrenen Nebenstrasse unweit des Zentrums. Die Wohnung wurde 2017 umfassend renoviert.


Ausstattung

- komplett neue Böden - neues Bad mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche - neue Küche - neuer Kaminofen - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Trockner - Einzelgarage


Lage

Der Luftkurort Bernau liegt im Chiemgau am Südwestufer des Chiemsees. Nur knappe 2 Minuten von der Autobahnausfahrt Felden entfernt, befindet sich der Erholungspark "Chiemseepark Felden" mit Schiffsverbindung zur Herreninsel und Fraueninsel. Von hier aus führt ein herrlicher Uferrundweg rund um den gesamten Chiemsee. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten Bernaus zählen neben dem Chiemsee das Bonnschlössl, der Gasthof Alter Wirt, der alte Torfbahnhof und der Kurpark. Das malerische Ortsbild wird geprägt durch seinen traditionellen, oberbayerischen Stil. In der Umgebung gibt es noch viele typische bayerische Almen, die bewirtschaftet werden. Mit seinen rund 7.100 Einwohnern verfügt Bernau heute über eine ideale Infrastruktur mit zahlreichen Behörden, kulturellen Einrichtungen und medizinischen Angeboten wie etwa dem Medical Park Chiemsee.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2025. Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerhard Kirchbuchner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt PA260 - vielen Dank!