5-Zimmer-Maisonettewohnung in guter Lage Kolbermoors - bald bezugsfrei!

83059 Kolbermoor

530.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
124,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83059 Kolbermoor
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
124,15 m2
verfügbar ab
01.07.2024
Immobilienwert
Online-ID
9463352
Anbieter-ID
1342-2024
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
530.000,00 €
Provision für Käufer
2,95% inkl. 19% MwSt.
Haus­geld
499,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.58 kWhm2a
Gültig bis
09.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Seltenheit! Nicht zwei, drei oder vier Zimmer - diese tolle Maisonettwohnung bietet 5-Zimmer auf ca. 124m² Wohnfläche. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen sogar nochmal etwas größer. Die untere Etage (3. Obergeschoss) dieser Maisonettewohnung empfängt Sie mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und Küche. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ausblicke auf den einladenden Balkon – der ideale Ort für entspannte Momente im Freien. Die obere Etage, gestaltet als Galerie, beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon eignet sich perfekt als Speicher oder Büro, das andere als weiteres Schlafzimmer. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (gg. Aufpreis) komplettieren das umfangreiche Platzangebot. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 bezugsfrei!

Ausstattung

* 5-Zimmer-Wohnung * ca. 124m² Wohnfläche * Maisonettewohnung * Dachterrasse * ab 01.07.24 bezugsfrei * TG-Stellplatz (gg. Aufpreis) * Kellerabteil Energieangaben: Baujahr: 1997 Befeuerung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiewert: 117,58 kWh/(m²*a) EEK: D

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kolbermoor. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Hier haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ihre Naturschönheit aus. Parks, Wanderwege und Erholungsgebiete laden dazu ein, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten rundet das positive Bild dieser Lage ab. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als eine ideale Adresse für all diejenigen, die eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen schätzen.

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ALPINA Immobilien GmbH

Herr Alexander Neubauer

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Kaufpreis
530.000,00 €
monatliche Rate
-
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