Älteres Zweifamilienhaus mit Doppelgarage auf stillen, großen Grund

83242 Reit im Winkl

649.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83242 Reit im Winkl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
917 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort
Immobilienwert
Online-ID
9529611
Anbieter-ID
9061
Stand vom
19.06.2024
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
396.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.06.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das massive, unterkellerte Zweifamilienhaus muss umfassend renoviert werden, aber es lohnt sich! Oder man baut gleich ein etwas größeres Haus *** Es liegt in einem "Allgemeinen Wohngebiet" mit Bebauungsplan *** Ferienwohnung/en baurechtlich denkbar; Zweitwohnsitz/e nicht *** Die Doppelgarage könnte man eventuell bis zur Nordgrenze verlängern, auch als Carport *** Überdachter Vorplatz bzw. Ostterrasse vor der Haustür *** Der Dachspeicher ist mittels Einschubtreppe erreichbar und der über der Garage vom Treppenhaus *** Naturfernwärme ist möglich (www.naturwaerme-reit-im-winkl.de) *** Grundbuch lastenfrei

Lage

Reit im Winkl ist Wintersport- und Höhenluftkurort, liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees und ist mit ca. 696 m die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Traunstein. Der Ort Kössen in Tirol und z. B. ein 18-Loch-Golfplatz mit beeindruckender Bergkulisse sind ganz nah *** Zum Ortskern sind es etwa 2 km und ein paar hundert Meter zu einer Bushaltestelle, bei der auch der kostenlose Skibus-Shuttle zum beliebten Skigebiet Winkelmoos / Steinplatte hält. Herrliche Loipen und ein Kinderskilift sind in wenigen Schritten erreichbar *** Es ist ein stilles, sonniges Eckgrundstück mit ostseitiger Garageneinfahrt *** Großer Garten mit viel Grün im Blick und vom Balkon hat man Bergblick

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Herr Jürgen Mayer

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Kaufpreis
649.000,00 €
monatliche Rate
-
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