Altersvorsorge am Stadtrand!

83308 Trostberg

149.000,00 €
Kauf
2
Zimmer
55,42
m2

Objektdaten

Adresse
83308 Trostberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55,42 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1984
Online-ID
4709595
Anbieter-ID
1/20/038-038/5128
Stand vom
21.03.2019
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnanlage wurde ca. 1984 in ruhiger Siedlungswohnlage von Trostberg erbaut.
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m².
Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet.
Über das Wohnzimmer erreicht man den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung.
Die monatliche Wohngeldvorauszahlung an die Hausverwaltung beträgt derzeit 140,00 €.
Die Wohnung ist seit 2003 an die selbe Mieterin für monatlich 330,00 € kalt, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 150,00 €, Tiefgarage 40,00 €, insgesamt für monatlich 520,00 € vermietet.
Im Kaufpreis in ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil beinhaltet.


Lage

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern.
Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
149.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Torsten Kalle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/5128 - vielen Dank!