Attraktive Gewerbeimmobilie in historischer Fabrikanlage

Miete: Preis auf Anfrage
421,87 m2
83052 Bruckmühl

Objektdaten

Adresse
83052 Bruckmühl
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
421,87 m2
Nutzfläche
421,87 m2
Lagerfläche
421,87 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1898
Online-ID
4467055
Anbieter-ID
A1081
Stand vom
12.10.2018
Provision für Mieter
1,78 (zzgl. MwSt.)
Preis pro m²
11,00 €
Altbau

Sie suchen eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie im Mangfalltal und haben ein Faible für historische Bauwerke? Auch das Umfeld und die Infrastruktur sind Ihnen wichtig? Auf über 400 m² bietet Ihnen unsere Immobilie viel Platz Ihre unternehmerischen Pläne in die Tat umzusetzen. Der Eigentümer baut Ihnen die Fläche nach Ihren Vorstellungen und passend zu Ihrer Nutzung aus. - Gewerbegebiet, sehr gut über die St2078 erreichbar, Bahnanschluss, A8 in 10 Minuten erreichbar - attraktives Umfeld mit Einzelhandel, Fachhandel, Dienstleistung und Gastronomie - hochwertiges histrorisches Gebäudeensemble, Parkplätze am Objekt - Ausbau nach Kundenwunsch Die Mietfläche wird Ihren Wünschen entsprechend ausgebaut. Sonderwünsche werden gerne erfüllt. Dazu wird der Vermieter die Kosten ermitteln und Ihnen einen entsprechend angepassten Mietpreis vorlegen. Der Bezugstermin richtet sich nach Ihren Ausbauwünschen. Der Standardausbau benötigt ca. 3-4 Monate Ausbauzeit, gerechnet ab Vertragsunterzeichnung. Büro- und Praxisnutzungen, Entwicklungs- oder Fertigungsstandort, E-Commerce, Groß- oder Fachhandel. Gastronomische Konzepte können in dieser Mietfläche nicht umgesetzt werden.


Lage

Die Gemeinde Brückmühl ist ein gelungenes Beispiel für ein harmonisches, gewachsenes Miteinander von Arbeiten und Wohnen. Das ca. 6 km lange Siedlungsband zieht sich von Westen entlang der Mangfall in Richtung Osten und hat sich seit Inbetriebnahme der "Maximiliansbahn" Mitte des 19. Jahrhunderts zu einem nachgefragten Wirtschaftsstandort entwickelt. Heute verfügt der moderne Standort über einen guten Branchenmix aus traditionellem Handwerk, Fertigungs-, Dienstleistungs- und Handelsunternehmen. Der Gewerbesteuer-Hebesatz in Brückmühl liegt zur Zeit bei 320 %. Die Angebotsfläche befindet sich in einer historischen Fabrikanlage.


Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A1081 - vielen Dank!