ATTRAKTIVE, NEUWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT OSTBALKON

950,00 € Miete
3 Zimmer
93 m2
83043 Bad Aibling

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2013
verfügbar ab
01.01.2018
Online-ID
3729422
Anbieter-ID
171309
Stand vom
13.09.2017
Kaltmiete
950,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
1.175,00 € inkl. Heizkosten
Kaution
3.000,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
42,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
15.07.2015
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2013
Primärer Energieträger
Pellets
Befeuerungsart
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnungsgröße ist für Singles und Paare perfekt geeignet und bietet reichlich Platz. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 41,71 m² große offene Wohn-/Ess- und Kochbereich mit Zugang zu Ihrem wunderschönen Balkon. Im Sommer können Sie die Vorzüge des Ostbalkons genießen, egal ob Grillen, in der Sonne entspannen oder bei einem Glas Wein den Feierabend genießen. Die moderne Einbauküche (außer Kühlschrank) ist dem Küchenraum angepasst und verbleibt in der Wohnung. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, das andere Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken bietet genügend Platz um mit guter Laune in den Tag zu starten. Sollte das Badezimmer mal besetzt sein steht Ihnen noch ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner. Die weißen Zimmertüren sorgen für eine zeitlose Eleganz. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung installiert wurde. Des Weiteren steht Ihnen ein ca. 5 m² großer Keller zur Verfügung, der genügend Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Pelletsheizung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien können für mtl. 50,00 € angemietet werden. Anrufen, besichtigen, einziehen und wohlfühlen! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.


Ausstattung

- Parkettboden in der ganzen Wohnung - Kochbereich mit Fliesen - Neuwertige Einbauküche (außer Kühlschrank) - Elektrische Rollläden - Wohnraumlüftung - Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken - Gäste- WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Abstellraum bzw. Speisekammer in der Wohnung - Kellerabteil - Ost-Balkon - Fußbodenheizung - Lift


Lage

Die Stadt Bad Aibling, mit ca. 17.500 EW verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einige Attraktionen, wie der herrlich angelegte Kurpark, der als schönster Kurpark Bayerns bezeichnet wird und das Thermalbad sorgen für eine ständige Belebung in der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Tennis, Kino, Eisdielen, Cafe´s und Restaurant´s - traditionell oder modern - alles in wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar. Bahn- und Busverbindungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.


Sonstiges

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer bzw. Mieter vor. Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.

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Reitberger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Reitberger
Bahnhofstrasse 18, 83043 Bad Aibling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 171309 - vielen Dank!