Baugrundstück

83259 Schleching

630.000,00 €
Kauf
1.000
m2

Objektdaten

Adresse
83259 Schleching
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1.000 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
teilerschlossen
Online-ID
4834816
Anbieter-ID
1/20/038-038/5155
Stand vom
13.05.2019
Kauf­preis
630.000,00 €
Preis pro m²
630,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Altbau

Das zu verkaufende Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Ettenhausen der Fremdenverkehrsgemeinde Schleching inmitten eines langjährig gewachsenen Wohngebiets.

Südseitig ist dem Grundstück eine landwirtschaftliche Nutzfläche (Wiese) vorgelagert.

Bei dem Grundstück ist eine Dienstbarkeit zu Gunsten der Gemeinde Schleching eingetragen,
welche die Begründung eines Erstwohnsitzes bzw. ggf. Dauervermietung beinhaltet.

Bei konkretem Kaufinteresse stellen wir Ihnen gerne weitere Detailinformationen zur Verfügung.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: nur mit Erstwohnsitz möglich


Lage

Die Gemeinde Schleching liegt in der einmaligen Berglandschaft zwischen Chiemsee und den Chiemgauer Alpen im Achental und ist Bergsteigerdorf am Fuße des Geigelsteins (1.808 m).

Eine außergewöhnliche Fauna und Flora findet sich vom Talbereich (570 m NN) über die Hochflächen der Almen bis hin zu den Berggipfeln. Auer- und Birkwild, Gämsen und Rotwild, Murmeltiere, Mauerläufer und andere selten gewordene Tiere haben hier noch ihre Heimat. 16 Enzian- und 40 seltene Orchideenarten sowie das größte bayerische Vorkommen des Roten Kohlröschens konnten durch den behutsamen Umgang mit der Natur im Schlechinger Tal bis heute bewahrt werden.

Der Ort zeichnet sich neben vielfältigen Sport- und Erholungsmöglichkeiten im Sommer (z. B. Bademöglichkeiten in umliegenden Seen, Tennis- und Fußballplatz, Rafting auf der Ache sowie vielfältige Wandermöglichkeiten) als auch im Winter (z. B. ca 25 km Langlaufloipen) besonders durch seine Nähe zu Tirol (in 8 km Entfernung Skigebiet Kössen mit ca. 55 km Skipisten) und der geringen Entfernung zum Chiemsee oder nach München sowie Salzburg aus.

In der Gemeinde Schleching befinden sich neben dem Rathaus Grundschule und Kirche, Kindergarten sowie Kinderkrippe und Touristinfo und Gemeindebücherei. Des weiteren sind ein Allgemeinarzt und Zahnarzt ansässig. Ebenfalls befinden sich in 3 Gehminuten Entfernung in Schleching ein Dorfladen mit einem umfangreichen Lebensmittelsortiment mit täglich frischen Backwaren sowie Kreissparkasse und Volks-Raiffeisenbank im Ort.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
630.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Reichart

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/5155 - vielen Dank!