Bestens geeignet für Kapitalanleger: vermietete Wohnung

83301 Traunreut

204.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83301 Traunreut
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
63 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6516529
Anbieter-ID
6216
Stand vom
17.08.2021
Kauf­preis
204.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt vom Kaufpreis
Haus­geld
360,40 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116.19 kWh/m2a
Gültig bis
23.11.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, hat 3 Schlafräume, ein Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eine Tiefgarage. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet: Nettokaltmiete 510€ Nebenkosten Vorauszahlung 290 € Miete TG Stellplatz 50 € GESAMT 850 € Das Gebäude ist unterteilt in 26 Wohneinheiten sowie Ladenlokale im EG und Tiefgaragenstellplätze. Das Hausgeld beträgt derzeit 360,40 € monatlich.


Lage

Die Stadt Traunreut liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein etwa zehn Kilometer östlich des Chiemsees und 15 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Traunstein. Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage, nur wenige Meter zum Rathaus und zur zentralen Einkaufsstrasse.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
204.000,00 €
monatliche Rate
-
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VR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Frick

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6216 - vielen Dank!