BRIMO: FAMILIENPARADIES MIT KLASSE!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Miesbach ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause für Ihre Familie, das stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort vereint. Das 1981 erbaute und 2020 umfassend sanierte Anwesen strahlt in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Ambiente zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Grundstück gelegen, genießen Sie hier Ruhe und Natur. Ob auf der weitläufigen Terrasse oder auf dem sonnigen Balkon – dieser Ort bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Atmosphäre. Zudem eröffnet das Obergeschoss Potenzial für die Schaffung eines eigenen, unabhängigen Bereichs - ideal als Rückzugsort für eine Nanny, ein Au-Pair oder für ein Familienmitglied. DIE VERÄUSSERUNG DER IMMOBILIE ERFOLGT DURCH GEBOTSABGABE. GEBOTE AB 1.5 MIO EURO SIND WILLKOMMEN.
Ausstattung
Das Haus ist stilvoll mit hochwertigen Materialien und maßgefertigten Elementen ausgestattet, die eine luxuriöse und einladende Wohnatmosphäre schaffen. • Luxuriöse Bäder: Die beiden edel ausgestatteten Bäder, eines mit Regendusche und Badewanne, bestechen durch elegante Natursteinböden und hochwertige Armaturen – für ein Wellness-Erlebnis wie im Spa. • Exklusive Küche: Die rund 70.000 Euro wertvolle Küche vereint exzellente Funktionalität und Design, ausgestattet mit modernsten Geräten und hochwertigen Materialien, die das Kochen zum Erlebnis machen. • Elegante Wohnmaterialien: Ein Mix aus Echtholz-Parkett und Sicht-Beton-Böden setzt stilvolle Akzente. Textil-Tapeten und maßgeschneiderte Einbauten verleihen dem Interieur besondere Eleganz. • Lichtkonzept: Ein durchdachtes Beleuchtungssystem sorgt für harmonische Lichtverhältnisse und setzt jeden Raum perfekt in Szene. • Wellness-Oase: Eine Sauna ist im Kellergeschoss bereits vorbereitet – ideal für die private Entspannung nach einem langen Tag. • Parkmöglichkeiten: Eine großzügige Doppel-Garage und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Raum für die Fahrzeuge der ganzen Familie und Ihrer Gäste. Mit sieben Zimmern bietet diese Immobilie viel Raum für Ihre Ideen und die Möglichkeit, Wohn- und Arbeitsbereiche individuell zu gestalten.
Lage
Willkommen in Miesbach, einer charmanten und malerischen Kleinstadt im oberbayerischen Alpenvorland. Diese attraktive Lage vereint Natur und Kultur und bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien mit gehobenem Anspruch. Das Wohnumfeld besticht durch seine Ruhe und die Nähe zu vielen Highlights der Region – perfekt für Familien, die das Besondere suchen und kurze Wege schätzen. Nur einen Spaziergang oder wenige Fahrminuten entfernt liegt das Zentrum von Miesbach, wo Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und tollen Restaurants finden. Für kulturelle Erlebnisse bieten das Stadtzentrum und die Umgebung abwechslungsreiche Events und Einrichtungen – von Konzerten bis zu Galerien. In nur etwa 15 Minuten erreichen Sie den Tegernsee und den Schliersee, zwei der schönsten Seen Oberbayerns, die für ihre kristallklaren Wasserflächen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt sind. Ob Sie wandern, segeln oder schwimmen möchten – hier eröffnet sich ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, das zu jeder Jahreszeit neue Erlebnisse bietet. Die schnelle Anbindung an die A8 ermöglicht Ihnen eine bequeme Fahrt nach München in etwa 40 Minuten oder ins benachbarte Salzburg in einer Stunde – ideal für Berufspendler und Familien, die städtische Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe wissen möchten. Für Reisen in die bayerische Landeshauptstadt bietet der nahegelegene Bahnhof Miesbach eine komfortable Zugverbindung, mit der Sie München in etwa 45 Minuten erreichen. Der Münchner Flughafen ist knapp 90 Kilometer entfernt und ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar. Auch der Flughafen Salzburg liegt mit ca. 1,5 Stunden in angenehmer Reichweite. So sind nationale wie internationale Ziele bequem erreichbar – perfekt für Reisende und Familien, die Mobilität und Flexibilität schätzen. In dieser exklusiven Lage erleben Sie ein Zuhause, das Ruhe und die Nähe zu den kulturellen und natürlichen Schätzen Oberbayerns perfekt kombiniert.
Sonstiges
BESICHTIGUNGEN SIND MÖGLICH AM 16.11.2024 NACH PERSÖNLICHER TERMINVEREINBARUNG. DIE VERÄUSSERUNG DER IMMOBILIE ERFOLGT DURCH GEBOTSABGABE. GEBOTE AB 1.5 MIO EURO SIND WILLKOMMEN. Weitere Einblicke und Informationen finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Wir stehen Ihnen mit individueller Beratung und maßgeschneiderten Finanzierungslösungen zur Seite. Profitieren Sie von den besten Konditionen und einer professionellen Begleitung – von der ersten Beratung bis zur Vertragsunterzeichnung.
Anfrage senden
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Herr Chris Seegets
Bricks & Mortar Immobilien National GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt CS-051-EFH - vielen Dank!