Büro, Laden und Lager in einem - perfekt für Onlinehändler!

83052 Bruckmühl / Heufeld

1.980,00 €
Miete
259
m2

Objektdaten

Adresse
83052 Bruckmühl / Heufeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
259 m2
Lagerfläche
259 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1997
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4733537
Anbieter-ID
6650
Stand vom
20.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatskaltmieten)
5.940,00 €
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Preis pro m²
7,64 €
Brutto­kalt­miete
1.980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
26.03.2024
Stromwert
0.50 kWhm2a
Wärmewert
174.60 kWhm2a
Primärer Energieträger
GAS

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss des Gewerbegebäudes und verfügt über zwei Eingänge: von der Straßenseite betreten Sie sowohl das Büro bzw. Laden mit kompletter Glasfront über eine Flügeltüre, als auch das Lager über ein großes Rolltor (5,40m x 3,60m). Ebenfalls gibt es auf der Rückseite des Gebäudes die Möglichkeit in die Halle über den Hintereingang und das Treppenhaus zu gelangen und ein es befindet sich dort ein weiteres Rolltor (3,30m x 3,60m). Der Fußboden ist beheizt (Bohrungen in den Boden deswegen kaum möglich) und im Bereich des Büros/Ladens mit PVC ausgestattet, ansonsten finden Sie einen geschliffenen Betonboden vor. Die Halle ist flexibel einzurichten, es gibt lediglich eine Stütze im Bereich der Halle. Die Halle verfügt über Tageslicht (Fenster zum Innenhof). 2 WCs befinden sich in der Halle, Parkplätze sind vor und hinter dem Haus.


Ausstattung

- Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar - 2 Rolltore (b x h: 5,40 x 3,60 und 3,30 x 3,60) - 2Toiletten - Hochgeschwindigkeitsinternet - Büro/Laden ca. 45 qm - über 200 qm Halle - Fußbodenheizung


Lage

Nahe der Staatsstraße 2078, mit Verbindung Rosenheim - Bad Aibling - München. Kurze Anbindung zur A8 - Anschlussstellen Bad Aibling, Irschenberg bzw. Hofolding. Der Standort befindet sich in einem sehr weitläufigen, expansiven Gebiet, der als Vorort des Münchner Ostens sowie Rosenheim für Gewerbetreibende sehr bekannt ist. Umgeben ist das Gewerbezentrum von weiteren Firmen wie Autohäuser, Baumärkte, Produktions-, Fertigungs- sowie Dienstleistungsunternehmen.


Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis Energieträger: fossil Kennwert Wärme: 174,6 kWh/(qm*a) Kennwert Strom: 0,5 kWh/(qm*a)

Karte nicht verfügbar

Immobilien Treffpunkt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Rene Grasdanner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6650 - vielen Dank!