Büro-/Praxisfläche im Zentrum

83022 Rosenheim

980.000,00 €
Kaufpreis
346 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
346 m2
Büroflächen
346 m2
Online-ID
6789064
Anbieter-ID
A1302
Stand vom
01.12.2021
Kauf­preis
980.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,57 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Wärmewert
96,57 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
1975
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sie suchen großzügige Büro- oder Praxisräume in Rosenheim? Sie möchten die Fläche Erwerben und nach Ihren Vorstellungen ausbauen? Die angebotene, ca. 346 m² große Fläche, befindet sich in einem regional bekannten Geschäftshaus unweit des Rosenheimer Bahnhofs. Die Fläche ist barriererfrei erreichbar. - gut erreichbare Lage im bekannten Geschäftshaus, mit dem PKW anfahrbar - barrierefreier Zugang, Tiefgaragenplatz und Aussenstellplatz - Tageslicht durch viele Fenster und Oberlichter im Flur - Grundriss flexibel gestaltbar Die Mietfläche verfügt über ca. 346 m² Netto-Geschossfläche. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem ca. 10 m² großen Kellerabteil. Praxis- oder Büronutzungen


Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren betrug 10 %. Die Mietfläche liegt südlich des Standkerns unweit des Rosenheimer Bahnhofs. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß.


Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
980.000,00 €
monatliche Rate
-
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Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

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