Bungalow mit großem Garten und schönem Blick in die Natur
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Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diesen 1972 errichteten Bungalow am Ortsrand von Unterwössen anbieten zu können.
Auf dem ca. 1123m² großen Grundstück kommen Gartenliebhaber und Hobbygärtner auf Ihre Kosten.
Das Grundstück ist sehr sonnig und bietet einen traumhaften Blick in die Natur und die Unterwössner Berge!
Die Wohnfläche von ca. 160m² bietet Ihnen ausreichend Raum und Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Der Bungalow bietet im Erdgeschoß derzeit Platz für den Windfang, das Gäste-WC, das sehr großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, ein Büro, das Bad und ein Schlafzimmer. Außerdem finden Sie hier einen kleinen (derzeit nicht beheizbaren) Aufenthaltsraum welcher über wenige Stufen erreichbar ist.
Das geräumige Wohnzimmer bietet viele Veränderungsoptionen - hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt.
Die Südwestterrasse erreichen Sie über Wohn- und Schlafzimmer.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet auch im Souterrain die Option, sich den ein oder anderen Raum gemütlich einzurichten. Zuletzt wurden die Räume hier teilweise als Gästezimmer genutzt - Küche und Bad sind vorhanden.
Im Untergeschoß finden Sie außerdem einen Heizungsraum, den Tankraum, einen Raum mit Außentreppe zum Garten, die Waschküche sowie einen großen Abstellraum.
Ihre Autos parken Sie komfortabel in der Doppelgarage oder auf dem Stellplatz im Freien.
Der Zustand der Immobilie innen ist baujahresgerecht.
2006 wurde das Dach erneuert und gedämmt, ca. 2014 wurden die Gläser der großen Terrassentüren getauscht (2-fach) sowie im Wohnraum und Schlafzimmer neue 3-fach verglaste Fenster verbaut. Im Untergeschoß befinden sich bereits teilweise neue Kunststofffenster.
In ca. 2002 wurde die östliche Außenwand isoliert.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2005.
Der Bezug ist nach Absprache möglich.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie in den Chiemgauer Alpen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Lage
Der Ort Unterwössen hat ca. 3500 Einwohner und liegt noch im Achental, während die Ortsteile Hinter- und Oberwössen in einem abgeschlossenen Talkessel liegen, der durch einen kleinen Bergkamm vom Achental getrennt ist. Durch Unterwössen fließt der Wössener Bach, der Kaltenbach sowie die Tiroler Ache. Freizeitmöglichkeiten gibt es vor allem im sportlichen Bereich. Zahlreiche Wanderrouten und Radlwege erstrecken sich von Unterwössen aus über Berg und Tal. An der Deutschen Alpen-Segelflugschule kann man Segelflug, Motorsegelflug und Ultraleichtflug erlernen oder betreiben.
Das Schwimmen ist im ortsnahen Wössener See mit seinem Seefreibad möglich, Rafting auf umliegenden Flüssen.
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0118 - vielen Dank!