Campus am Oberfeld
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Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab Frühjahr 2022 entsteht im Gewerbegebiet "Am Oberfeld", im Süden der Stadt Rosenheim ein modernes, attraktives Bürogebäude mit Café/Restaurant und Parkhaus. Das dreigeschossige Gebäude ist als attraktives Atriumhaus geplant und bietet Ihnen auf rund 4.000 m² vielseitig nutzbare und individuell gestaltbare Büroflächen in vielen Flächenoptionen. - sehr gute Lage an der B 15 im Süden Rosenheims, Nähe A8 - moderne Architektur mit hohem Wiedererkennungswert, Parkhaus, Café - attraktiver Grundriss mit freien Gestaltungsmöglichkeiten und vielen Teilflächen ab ca. 220 m² - hochwertige Ausstattung, Energieboden für Kühlung und Heizung, Glasfaseranschluss Angeboten wird eine individualisierte Büroetage mit hochwertiger Ausstattung. Ein Mietvertrag mit einer Vertragslaufzeit von 10 Jahren ist Voraussetzung für die Anmietung. Selbstverständlich kann die Innenausstattung Ihren Wünschen angepasst werden. Gern wird der Eigentümer auf Basis Ihres Raumbuches einen individuellen Mietpreis kalkulierten. Büro- und Praxisnutzungen
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Die Immobilie entsteht in der ersten Reihe des Gewerbegebietes in sehr werbewirksamer Lage direkt an der B15.
Sonstiges
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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
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