charmante 2 Zimmer Wohnung in Südausrichtung, ruhiges & sonniges Wohnen in München-Moosach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses befindet sich im Stadtteil München-Moosach. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, trendigen Cafés, Einkaufszentren und kulturellen Einrichtungen. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und bietet ein bequemes und urbanes Wohngefühl. Die großzügige Wohnung mit großem und hellen Wohnraum mit Essbereich, einer Küche mit Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und Dusche erfüllt alle Ansprüche am modernen Wohnen. Der große, überdachte Balkon mit Blick auf die schön gepflegten Grünanlagen lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Lagerraum steht ein Kellerraum zur Verfügung. Der Waschraum im Keller kann mitbenutzt werden. Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Der sehr hohe Entspannungswert durch den nahegelegenen Olympiapark, den Schlosspark Nymphenburg und den Botanischen Garten München zieht besonders Stadtliebhaber in diese Gegend, die dennoch die unzähligen Natur- und Freizeiteinrichtungen in nächster Nähe schätzen.
Ausstattung
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Lage
Idyllisch in der Nähe von Olympiapark und Schlosspark Nymphenburg gelegen bietet die Lage der Immobilie vielseitige Möglichkeiten mit kurzen Wegen zu unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Veranstal- tungen, Freizeiteinrichtungen, Sehenswürdigkeiten etc. In Richtung Südwesten gelangen Sie an den wunderschönen Starnbeger See, Ammersee oder Tegernsee – hier erleben Sie ein zusätzliches Angebot an Sport, Entspannung und Kulinarik. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur ein paar Meter von der Wohnung entfernt und der Hauptbahnhof in München ist mit der U-Bahn in 15 Minuten zu erreichen. Der Öffentliche Nah- verkehr in München stützt besteht aus U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus. Alle Infos zum ÖPNV sind leicht und übersichtlich auf www.mvg.de zu finden. In der Landeshauptstadt München gibt es viele Car-Sharing-Anbieter, außerdem stehen verschiedene Roller-Verleihsysteme zur Verfügung.
Sonstiges
Zum erfolgreichen Immobilienverkauf mit uns! Herzlich willkommen bei der raumverteiler immobilien GmbH in Bruckmühl. Wir sind Ihr Premium Immobilienmakler, wenn es um die Beratung oder den Verkauf einer hochwertigen Immobilie in der Region von Rosenheim über Bad Aibling, Feldkirchen-Westerham bis nach München geht. Unser Unternehmen die raumverteiler immobilien steht für Professionalität und Kompetenz. Als regionaler Immobilienmakler ist es uns sehr wichtig, all Ihre Fragen und Wünsche rund um das Thema Immobilien zu klären. Aus diesem Grund profitieren Sie bei uns stets von einer persönlichen und individuellen Beratung. Mit unseren Leistungsversprechen bieten wir unseren Kunden einen umfassenden Rundum-Service an: Von der fundierten Marktpreiseinschätzung über die Vermarktung der Immobilie durch ein aussagekräftiges Exposé mit virtuellen 360-Grad-Rundgängen bis hin zur Betreuung beim Verkaufsabschluss und darüber hinaus. Ausgezeichnet als Top Immobilienmakler in den Jahren 2014 bis 2022 vom Magazin Focus Spezial Report Immobilien sowie 2016 bis 2022 vom internationalen Immobilien Magazin Bellevue mit dem Titel „Best Property Agents“ bieten wir Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau. Profitieren Sie beim Immobilienverkauf von unserer langjährigen Expertise und Zuverlässigkeit in der Immobilienbranche. Übrigens, wenn Sie bei uns eine Immobilie kaufen und Ihre evt. vorhandene Immobilie über uns verkaufen, erhalten Sie selbstverständlich eine Nachlass auf Ihre Provision. Mein Name ist Thomas Jedlitschka - gerne vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin direkt mit mir unter 0173-7777 678. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (die raumverteiler immobilien GmbH, Postadresse Kirchdorfer Strasse 14c in 83052 Bruckmühl, Tel. 08062 725810, info@dieraumverteiler.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Gesetzgeber verpflichtet uns, dieraumverteiler immobilien GmbH, Sie ab dem 13.06.2014 gemäß des neuen Gesetzes zur Regelung der Verbraucherrechte nach § 355 BGB auf dieses Thema hinzuweisen. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
die raumverteiler immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt DRV-220523-2 - vielen Dank!