charmante 2-Zimmer Wohnung in Trostberg

83308 Trostberg

224.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83308 Trostberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Online-ID
6572749
Anbieter-ID
1/20/038-038/0055
Stand vom
12.08.2021
Kauf­preis
224.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
163,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79,20 kWh/m2a
Gültig bis
28.02.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1981
letzte Modernisierung
1981
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wir freuen uns, Ihnen diese bezaubernde 2- Zimmer-Wohnung (2. OG) in Trostberg anbieten zu können.
Erbaut wurde das Wohnhaus 1981 in zentraler Lage von Trostberg. Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Auf ca. 65 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer, können Sie sich rundum wohlfühlen. Der in den grünen Innenhof ausgerichtete Balkon ist überdacht und lädt zum entspannen ein!

Flur, Küche und Bad sind gefließt. In den Schlaf- und Wohnräumen sind Teppichböden verlegt.
Die ganze Wohnung wird bequem mittels Fußbodenheizung geheizt. (Gas-Zentralheizung)

Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein zusätzlicher Abteil im Speicher inbegriffen.

Das monatliche Wohngeld an die Hausverwaltung beträgt 163,00 €. Zum Stand Juni 2020 beträgt die Rücklage anteilig für die Wohnung 3.126,91 €.

Die Wohnung steht leer und kann vom Käufer sofort bezogen werden.


Lage

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegener Ort mit rund 11.500 Einwohnern.

Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
224.000,00 €
monatliche Rate
-
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Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Reisser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0055 - vielen Dank!