***Charmantes Reihenmittelhaus in Trostberg***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus in Trostberg bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 101 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und Lebensqualität. Das Grundstück hat eine Größe von 198 m² und bietet sowohl eine einladende Terrasse als auch einen Balkon, die ideal sind, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein gemütliches Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein separates WC. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Die Gartennutzung sorgt für zusätzlichen Freiraum und bietet die Möglichkeit, einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. Der ausgebaute Keller bietet Ihnen praktischen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden, während der Dachstuhl zusätzlich als Lagerraum dient. Das Baujahr des Hauses ist 1970, und es befindet sich in einem teilrenovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu planen und zu modernisieren. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Reihenmittelhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu einem ganz persönlichen Zuhause zu machen.
Ausstattung
- Parkett- und Fließböden - Einbauküche - ausgebauter Keller - Dachstuhl als Lagerraum - Balkon und Terrasse - Gartennutzung - ein Außenstellplatz - Satteldach - Öl-Heizung - Garage optional (zzgl. 20.000€) Letzte Modernisierungsmaßnahmen: - Südfassade wurde neu gestrichen - Kellerabgang neu verputzt - 2-Fach verglaste Fenster und Rollos von 2005 - Heizanlage von 2012 - Markise
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, zentral gelegenen Wohngegend. Die Innenstadt von Trostberg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die nahegelegenen Verkehrsverbindungen einen schnellen Zugang zu den Nachbarstädten und der Autobahn bieten. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung.
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Herr Paul Neis
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