Clever kaufen, langfristig sparen - 1 Doppelhaushälfte für Ihre Zukunft

83098 Brannenburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83098 Brannenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
257 m2
Wohnfläche
110 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Immobilienwert
Online-ID
9859984
Anbieter-ID
4890
Stand vom
04.12.2024
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI für Sie als Käufer!
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sichern Sie sich eine von 4 Doppelhaushälften! Die modernen Häuser befinden sich in einer tollen und familien freundlichen Wohngegend von Brannenburg. Das voll erschlossene Baugrundstück bestehend aus 4 Teilflächen für 4 Doppelhaushälften mit vorliegender Baugenehmigung und warte auf seine neuen Bewohner. Ein Baubeginn ist jederzeit möglich. Die Besonderheit unseres Grundrisses, bietet auf Sonderwunsch die Möglichkeit durch eine Erweiterung der Toilette im EG eine zusätzliche Dusche zu ermöglichen. Ebenso kann anstatt der Ankleide im 1. OG ein zusätzliches Duschbad mit Toilette realisiert werden, welches unmittelbar vom Schlafzimmer aus erreichbar wäre. Auf dem Gesamtgrundstück mit 1112 m² sind 4 einzelne Teilflächen für eine Wohnbebauung projektiert. Grundstück 1: ca. 310 m² Grundstück 2: ca. 283 m² Grundstück 3: ca. 261 m² Grundstück 4: ca. 257 m² Erzielbare Wohnflächen Ohne Keller ca. 110 m² Mit Keller ca. 135 m²

Ausstattung

* Haus 1 & 2 ab 739.000,00 € ohne Keller * Haus 3 & 4 ab 699.000,00 € ohne Keller * OPTION für Haus 3 & 4 mit Keller ab 61.900,00 € * KfW 40 Wohnprojekt * ca. 110 bis 135 m² Wohnfläche in Massivbauweise * ab 257 m² bis 310 m² Grundstück * Großzügiger Garten mit Terrasse * Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Rollläden * Feinsteinzeug Fliesen in den Formaten 30*60 * Wohn- und Schlafräume Parkett * Hochwertige Fenster, Haustüren und Innentüren * 1 Carport und 1 Stellplatz je Einheit * Vorrichtung für PV Anlage * PROVISIONSFREI!

Lage

Der südlich gelegene Ortskern mit hervorragender Infrastruktur, sowie der Bahnhof Brannenburg, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Brannenburg im oberbayerischen Inntal liegt nur wenige Kilometer vom Inntaldreieck entfernt, dem Knotenpunkt zwischen München, Salzburg und Innsbruck. Durch die hervorragende Anbindung an die Inntalautobahn A93, die Bahnlinie München-Innsbruck, sowie die zentrale Lage, gibt es zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die nähere und weitere Umgebung. Der Bahnhof mit guter Verkehrsanbindung für Berufspendler Richtung München ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zur nächstgelegenen Autobahneinfahrt sind es nur ca. 4 km. Mehrere Supermärkte, Ärztehäuser, Apotheken und weiterführende staatliche und private Schulen ergänzen die hervorragende Infrastruktur dieses lebendigen Ortes. Dort, wo andere Urlaub machen, am Fuße des 1.838 m hohen Wendelsteins, einem der schönsten Aussichtsberge Deutschlands, ist Brannenburg eingebettet in eine idyllische Landschaft. Die Wendelstein-Region, zwischen Chiemsee und Tegernsee, ist dabei nur einen Katzensprung von den viel besuchten österreichischen Städten Kufstein und Salzburg entfernt. Freizeitsportler finden in unmittelbarer Nähe Ihren perfekten Ausgleich.

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abeschlossene Kaufvertrag. Der Kauf der Immobilie ist für Sie als Käufer Provisionsfrei.

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Robert Schlamp Immobilien e. K.

Frau Manuela Krings

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Kaufpreis
0,00 €
monatliche Rate
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Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Krings

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 4890 - vielen Dank!