Cowork4you auf dem Timber Campus - All-Inklusiv+++ Ihr Arbeitsplatz an der A94 und an der Bahn

84405 Dorfen

197,41 €
Warmmiete
10 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84405 Dorfen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
10 m2
Büroflächen
10 m2
Nutzfläche
10 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
verfügbar ab
geplant ab 01.01.2021
Online-ID
5850567
Anbieter-ID
+M3080
Stand vom
29.12.2020
Warm­miete
197,41 €
unterkellert
nein
Holzbauweise
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Gebäude in Erstellung, Energieausweis wird nachgereicht
Baujahr
2020
letzte Modernisierung
2020

Im "cowork4you" im großen Working Space der Community (=Büro 1) wird ein flexibler offener Arbeitsplatz, ein sog. "flex slot", für 1 Person für die Zeitdauer von 1 Monat (im Büro 1) angeboten. Kürzere Buchungszeiten gerne auf Anfrage gemäß Verfügbarkeit gebucht werden. Services wie Büroinventar, Druckernutzung, LAN/WLAN und Stellplätze sind im pauschalen Monatstarif (Mitgliedschaft innerhalb der Community) ebenso wie die Nebenverbrauchskosten für Wasser, Wärme- und Kältestrom enthalten. Eine gemeinschaftliche Teeküche und Sanitärräume, getrennt für Damen und Herren, sind vorhanden. Eine Anmeldegebühr (=Kaution) ist zu hinterlegen. Kleine abschliessbare und möblierte Räume mit ca. 8 m² Nfl. sind in Planung. Fragen Sie einfach diesbzgl. bei uns auch nach. Ein großer und ein kleiner Besprechungsraum mit ca. 50 und 24 m² sind kostenpflichtig zubuchbar. Ebenso kann eine Reinigungsleistung für die abschließb. Büroflächen zugebucht werden. Bei Bedarf können Sie je nach Verfügbarkeit auch klassische abschliessbare Büroeinheiten mit ca. 125, 100, 55, 29 oder 22 m² Gesamtnutzfläche langfristig anmieten/buchen. Der von uns angegebene Monatstarif ist inkl. der o.g. Services, aller Betriebskosten und zzgl. der gesetzlichen USt.. Die Büros sind mit hochwertigen Massiv-Holzraummodulen aus eigener Fertigung errichtet. Für jeden gewünschten Flächenbedarf und Zweck ist der Büroraum (Großraum- oder Einzelbüro) dabei flexibel über speziell aus Holz gefertigte Module skalierbar kombiniert (siehe Anlage Beispiel-Grundriss anbei). Bei Bedarf können wir Ihnen in unmittelbarer Nähe für Ihre Mitarbeiter auch Unterkünfte, ebenso in Massiv-Holzmodulbauweise, zur Verfügung stellen. Der Energieausweis kann erst nach Fertigstellung der Immobilie und anschließender Erstellung zur Verfügung gestellt werden.


Lage

Die Immobilie, die sich auf dem ehemaligen Werksgelände "Meindl" befindet, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnlinie München-Mühldorf / z.B. nach München Ost in ca. 28 min) sowie durch die Lage an der A94 (München-Passau / Ausfahrt Dorfen) mit dem KFZ sehr gut erreichbar. Siehe Lageplan anbei. Weitere Lagevorteile sind: Dorfen liegt an der Nord-Süd-Achse/Verbindung B15 Landshut-Wasserburg (Entfernung Wasserburg-Dorfen: ca. 35 km), Zentrum Dorfen (2 Minuten), verschiedene Busverbindungen, Burger King (2 Minuten), in 30 Minuten zum Flughafen München. Dorfen liegt an der A 94 und der deutschen Ferienstrasse Ostsee-Alpen - Teilstrecke B 15 zwischen Landshut und Rosenheim und an der Bahnlinie München-Mühldorf. Entfernungen: nach München 50 km (mit der Bahn 35 Min.) - nach Landshut 30 km - zum Chiemsee 50 km - nach Rosenheim 55 km. Die gewerbliche Wirtschaft der Stadt Dorfen ist geprägt von einer Vielzahl von Betrieben und Geschäften unterschiedlichster Art. Neben namhaften Industriebetrieben und zahlreichen mittelständischen Handwerksbetrieben liegt ein weiterer Schwerpunkt im Bereich des Handels.


Sonstiges

Der von uns angegebene Monatstarif ist inkl. der o.g. Services, aller Betriebskosten und zzgl. der jeweilig gültigen gesetzlichen USt.. Die Anmietung zusätzlicher Nutzflächen ist auf Wunsch grundsätzlich machbar. Es können Ihnen mittel- oder langfristig je nach Ihrem zukünftigen Bedarf noch weitere Flächen in räumlicher Nähe oder bei Bedarf Apartments, in Massiv-Holzmodulbauweise, für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung gestellt werden.

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Robert Decker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Wilde - VM
Am Stadtpark 6, 84405 Dorfen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt +M3080 - vielen Dank!