Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Salzach

Marienplatz 5, 83410 Laufen

849,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Marienplatz 5, 83410 Laufen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
102 m2
Etage
3
Zustand
modernisiert
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
10.11.2020
Online-ID
5914292
Anbieter-ID
168
Stand vom
10.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.547,00 €
Warm­miete
1.061,00 €
Netto­kalt­miete
849,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
212,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
LUXUS
Als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Fußbodenheizung
Möbliert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48.50 kWh/m2a
Gültig bis
11.05.2026
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1902
Primärer Energieträger
Erdwärme
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Beste Lage von Laufen an der historischen Brücke nach Oberndorf zu unseren österreichischen Nachbarn. Die Sanierung erfolgte ausschließlich mit hochwertigen Materialien, Echtholzparkett, pflegeleichter Fliesenbelag, alle Holzeinbauten wurden von einem Schreiner meisterlich, passgenau gefertigt. Die luxuriöse Fußbodenheizung sorgt für angenehme Raumwärme, ist für Allergiker bestens geeignet und spart etliches an Energiekosten. Die indirekte Beleuchtung hinter Stuck sorgt für einen behagliche Wohnatmosphäre.


Ausstattung

Vermietet wird hier das 3.+4.OG mit ca. 102 m2 Wohnfläche. 1 Zimmer Flur Küche WC getrennt Dusche komplette Einbauküche Fußböden: Echtholzparkett / Fliesen mit Fußbodenheizung Beleuchtung: Decke, Spots oder indirekt hinter Stuck


Lage

Stadtzentrum, Marienplatz 5. Die Bahn nach Salzburg erreichen Sie fußläufig in 8 Gehminuten. Den Regionalverkehr am Bryoder Platz ebenfalls in ca. 5 Gehminuten. Fahrpläne sind als PDF hinterlegt.


Sonstiges

Direkt vor der Haustür bietet der Spazierweg der Salzachschleife mit seinen Auen ein gehöriges Entschleunigungs- und Erholungspotential.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Fred Wondra

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 168 - vielen Dank!