Die Alternative zur Eigentumswohnung!

84529 Tittmoning

375.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84529 Tittmoning
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
437 m2
Wohnfläche
90 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7979647
Anbieter-ID
1/20/038-038/010047
Stand vom
02.11.2022
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
326,10 kWh/m2a
Gültig bis
09.08.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Einfamilienwohnhaus wurde ursprünglich ca. 1971 in ruhiger Siedlungswohnlage erbaut.

Das Wohnhaus steht auf einem ca. 437 m² großen Grundstück. Dieses ist ca. 5 km entfernt vom Ortszentrum von Tittmoning. Die Zufahrt ist über ein Geh- und Fahrtrecht über das Nachbargrundstück gesichert.

Im Erdgeschoss befinden sich drei große Garagen und der Zugang zur Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.

Das Objekt ist nur teilweise unterkellert (Heizungsraum, Tankraum und Flur).

Die Beheizung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung, die auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Der Heizkessel wurde zuletzt 2003 erneuert.

Das Wohnhaus ist schon seit über 20 Jahren an den selben Mieter für monatlich 255,65 € kalt vermietet.

Machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!


Lage

Die Stadt Tittmoning liegt am westlichen Hochufer der Salzach. Sie bietet - insbesondere die Altstadt - wie früher Dienstleistungs- Handels- und Versorgungszentren. Die Anzahl der Ausbildungs- und Arbeitsplätze in Tittmoning hat sich in den letzten Jahren erhöht.

Tittmoning mit seinen derzeit ca. 6000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in idyllischer Landschaft und einer großen Geschichte.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
375.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Huber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/010047 - vielen Dank!