direkt an der Saalach

83435 Bad Reichenhall

898.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
244 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
880 m2
Wohnfläche
244 m2
Vermietbare Fläche
244 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Vermietet
Online-ID
7298099
Anbieter-ID
1/20/096-096/010018
Stand vom
12.05.2022
Kauf­preis
898.000,00 €
Preis pro m²
3.680,33 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
4
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
249,30 kWh/m2a
Gültig bis
06.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1850
letzte Modernisierung
1850
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich entstand das Gebäude zwischen 1800 und 1900. Grundrisse sind ebenfalls nicht mehr vorhanden.

In dem Haus befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m² bzw. 82 m² Wohnfläche. Eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 21 m² Wohnfläche.
Es handelt sich um gesetzliche Mietverträge, die zum Teil seit vielen Jahren bestehen.

Das Grundstück auf dem die Stellplätze für die Mieter vorhanden sind, hat eine Größe von ca. 880 m².

Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2007. 2006 sind die Fenster sowie die Balkontüren erneuert worden.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Lage

Das angebotene Haus befindet sich in guter Wohnlage von Bad Reichenhall. Es liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.

Die Alpenstadt Bad Reichenhall liegt in den bayerischen Alpen und ist umgeben von Bergen und Natur. Der Kurort steht für Wohlbefinden, Kultur- und Naturerlebnis.
Es befinden sich neben den zahlreichen staatlichen Schulen vielseitige weiterführende Bildungseinrichtungen für Kinder und Erwachsene. Außerdem bereichern rund 150 Vereine und Verbände das Stadtleben durch ihre Aktivitäten.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
898.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schöne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010018 - vielen Dank!