Doppelhaushälfte mit Blick zur Kampenwand

83229 Aschau im Chiemgau

760.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83229 Aschau im Chiemgau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
154 m2
Wohnfläche
92 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6360892
Anbieter-ID
6625
Stand vom
10.06.2021
Kauf­preis
760.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
340.90 kWh/m2a
Gültig bis
24.05.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1961
letzte Modernisierung
1961
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese komplett unterkellerte Doppelhaushälfte in malerischer Umgebung und mit Blick zur Kampenwand hat Potential! Vom Wohn-Essbereich im Erdgeschoss geht es direkt hinaus auf die Terrasse und den kleinen Garten. Die Küche und das Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Balkon und herrlicher Aussicht, außerdem ein Kinderzimmer und ein Bad. Das Potential liegt im Dachboden: Dieser könnte zum Wohnraum umgebaut werden. Die Gibelhöhe beträgt 2,50 m und ein Fenster ist bereits vorhanden. Der Keller bietet mit seinen ca. 48 m² ausser Stauraum auch Platz für einen Hobbyraum. Böden: Parkett, Fliesen, Teppich Zum Haus gehört eine Garage.


Lage

Aschau im Chiemgau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim mit den beiden Hauptortsteilen Aschau und Sachrang. Überragt wird der Fremdenverkehrsort von der 1.669 Meter hohen Kampenwand (Chiemgauer Alpen) und dem mitten im Priental thronenden Schloss Hohenaschau aus dem 12. Jahrhundert. Aschau im Chiemgau liegt rund 23 km südöstlich von Rosenheim, zwölf Kilometer südlich von Prien am Chiemsee, 32 km südwestlich von Traunstein und 28 km nördlich von Kufstein, wobei die Grenze zu Österreich (Tirol) lediglich zwölf Kilometer von Aschau entfernt ist. Aschau ist Endpunkt der Chiemgaubahn von Prien am Chiemsee, überdies befindet sich hier die Talstation der Kampenwandbahn.

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Kaufpreis
760.000,00 €
monatliche Rate
-
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