Doppelhaushälfte mit großem Garten

84562 Mettenheim

510.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84562 Mettenheim
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
511 m2
Wohnfläche
127,41 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6682251
Anbieter-ID
6584
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
510.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
267.30 kWh/m2a
Gültig bis
28.09.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Die Doppelhaushälfte liegt am südlichen Ortsrand von Mettenheim und eignet sich dank des großen Gartens ideal für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe und Gäste-WC, die Küche sowie der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und überdachtem Freisitz sowie zum Garten. Im Obergeschoss finden sie ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken und WC. Das ausbaufähige Dachgeschoß bietet ebenfalls noch viele Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung. Im Untergeschoss gibt es einen Waschraum, einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum mit separatem Zugang zum Garten sowie den Heizraum mit der neuen Pelletsheizung. Neben der Einzelgarage könnte ohne weiteres noch ein zusätzlicher Carport errichtet werden. Résumé: Wohnen und Leben mit weitläufigem Garten! Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.


Lage

Mettenheim liegt direkt an der A 94 (nächste Anschlussstelle Mühldorf-West 3 km). In den Nachbargemeinden Ampfing und Mühldorf bestehen Anschlussmöglichkeiten an das Bahnstreckennetz. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Mettenheim liegt in der Region Südostoberbayern in einer weitläufigen Talniederung zwischen den Flüssen Inn und Isen. Die Kreisstadt Mühldorf liegt rd. 6 km (in östlicher Richtung entfernt. Die Gemeinde Mettenheim hat 33 amtlich bezeichnete Ortsteile. In der Gemeinde Mettenheim sind produzierendes Gewerbe, Handel und Verkehr, Bauhauptgewerbe und verarbeitende Gewerbe vorhanden. Die Einwohnerzahl beträgt rd. 3.550 Personen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
510.000,00 €
monatliche Rate
-
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