EG Wohnung im Süd-Westen von Waldkraiburg!!!

140.000,00 € Kauf
2 Zimmer
61,06 m2
84478 Waldkraiburg

Objektdaten

Adresse
84478 Waldkraiburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,06 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1969
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4459167
Anbieter-ID
03-wkw-03
Stand vom
06.10.2018
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom notariellen Verkaufspreis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Haus­geld
221,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen parkähnlichen Lage im Südwesten von Waldkraiburg.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im EG. In allen Zimmern sind Laminatböden verlegt. Der Flur und das Schlafzimmer sind mit neuen Böden 2018 ausgestattet worden. Das Bad ist 2018 renoviert und neu gefliest worden. Zudem verfügt das Badezimmer über ein großes Fenster zum lüften. Jeder Raum verfügt über natürliches Licht und vom Wohnzimmer aus, gelangt man auf den Balkon. Der gemeinschaftliche Garten kann ebenfalls mitgenutzt werden, und ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Speicherabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.


Lage

Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises und liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim. Die Geschichte der jungen Stadt begann mit dem 2. Weltkrieg und seinen Folgen. Mitten im Mühldorfer Hart betrieb die Rüstungsindustrie zwischen 1939 und 1945 ein Pulverwerk. Nach 1946 siedelten sich im weitläufigen, verlassenen und teilweise zerstörten Fabrikgelände Heimatvertriebene aus Ost- und Südosteuropa an. Mit großem Fleiß bauten die Neubürger hier neue Betriebe und Wohnhäuser. 1950 entstand aus der Industriesiedlung eine selbständige Gemeinde mit dem Namen »Waldkraiburg«. Das Wachstum in den darauf folgenden Jahren war so enorm, dass bereits 1960 die Gemeinde zur Stadt erhoben wurde. Waldkraiburg stellt sich heute dem Besucher als moderne, aufgeschlossene Industriestadt dar, die rd. 8.000 Arbeitsplätze bietet. In den 50 Jahren Stadtgeschichte wurde für den Bürger eine Vielzahl von Sport- und Freizeitangeboten geschaffen. In der 1959 gegründeten Jugendbildungsstätte "Haus Sudetenland" trifft sich seither Jugend aus aller Welt. Das 1989 erbaute Haus der Kultur spricht mit seinem vielfältigen Programm - Theater, Konzerte, Kleinkunst, Ausstellungen, Museum, Kino - auch viele Menschen aus dem Umland an. Im Stadtmuseum kann man über Waldkraiburgs Geschichte und das nordostböhmische Adlergebirge Wissenswertes erfahren. Im Zuge der Gebietsreform schlossen sich in den siebziger Jahren die reizvoll am Inn gelegene Gemeinde Pürten und Teile der Gemeinde Fraham an. Weitere wichtige und interessante Details über die wirtschafliche und kulturelle Zukunft von Waldkraiburg finden Sie unter: www.waldkraiburg.de

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
140.000,00 €
monatliche Rate
-
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Global Immobilien Vermietungs- und Verwaltungs- GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Krieg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 03-wkw-03 - vielen Dank!