Ein Haus, sechs Chancen - Ihre nächste Kapitalanlage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige außergewöhnliche Mehrfamilienhaus in Bruckmühl vereint das Beste aus zwei Welten: eine erstklassige Investitionsmöglichkeit und eine solide Rendite. Derzeit sind vier der sechs Wohnungen vermietet, sodass eine schrittweise Freimachung oder auch Weitervermietung jederzeit möglich sind. Durch die hervorragende Vermietbarkeit der sechs Wohneinheiten verspricht dieses Haus eine kluge Investition und große, finanzielle Stabilität. Mit insgesamt vier Außenstellplätzen und zwei Garagen bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight: Es befindet sich in einer gefragten Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus guter Anbindung, Infrastruktur und einem angenehmen Lebensumfeld bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsspielräume um den Wert der Immobilie zu steigern und das Objekt an die aktuellen Bedürfnisse des Marktes anzupassen. Nutzen Sie die Gelegenheit!
Ausstattung
* Mehrfamilienhaus * Sechs Wohneinheiten auf 3 Etagen * Voll Unterkellert * Kellerraum je WE * Schöner sonniger Süd/Ost Garten * Zwei Einzelgaragen * Vier Außenstellplätze * 2 Whg mit Leerstand * 4 Whg vermietet * Mieteinnahmen für vier Wohnungen aktuell 2.300€
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Bruckmühl, einer Gemeinde im Landkreis Rosenheim, Bayern. Wer das Spannungsfeld zwischen natürlichen Charme und der direkten Nähe zur Stadt "Rosenheim" oder auch "München" genießt ist in Bruckmühl richtig. Der Markt Bruckmühl liegt im herrlichen Alpenvorland, im Mangfalltal. Neben besonderer Lebenqualtität bietet, Bruckmühl, für alle Annemhmlichkeiten zum harmonisches Wohnen und Leben. Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Metzger, sowie auch Ärzte und Apotheken sind vorhanden und erreichen sich in wenigen Minuten. Familien mit Kindern, sowie auch Menschen aller Generationen finden in Bruckmühl sämtliche Schulformen und zahlrieche Ausbildungseinrichtungen vor. Über die Autobahnanschlussstelle Irschenberg (A8) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten, die Landeshauptstadt München und in nur 20 Minuten die Stadt Rosenheim. Ein Anschluss zur Bahn ist ebenfalls vorhanden und schnell erreichbar.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend gerne Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose dient als Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abeschlossene Kaufvertrag. Beim Kauf der Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MWSt. vom tatsächlich beurkundeten Kaufpreis an die Robert Schlamp Immobilien e.K. zu bezahlen.
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Robert Schlamp Immobilien e. K.
Frau Manuela Krings
Immobilien Finanzierung
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