Eine seltene Gelegenheit!

562.400,00 € Kauf
703 m2
83620 Feldkirchen-Westerham

Objektdaten

Adresse
83620 Feldkirchen-Westerham
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
703 m2
Erschließung
unerschlossen
Online-ID
4518146
Anbieter-ID
5108_3
Stand vom
13.11.2018
Kauf­preis
562.400,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)

Es handelt sich um 3 Parzellen, jeweils bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus zzgl. der nachzuweisenden Stellplätze (als Garage/Carport oder befestigte Stellplätze). Eine weitere Unterteilung der 3 Parzellen - in sich - bei einer Bebauung mit Doppelhäusern wäre möglich. Die Legende zum Bebauungsplan finden Sie in der Anlage. Der Kaufpreis beträgt mindestens 800,-- €/m² Grund (oder höher, gegen Gebot). Die Grundstücke sind noch nicht erschlossen. Die Erschließung durch die Gemeinde soll im Frühjahr 2019 erfolgen. Die einzelnen Parzellen sind derzeit noch nicht vermessen, die Vermessungskosten der 3 Grundstücke werden vom Verkäufer übernommen. Sämtliche, anfallenden Erschließungs-, Anschluss- bzw. Herstellungsbeiträge sind vom Käufer zu bezahlen. Die Grundstücke eignen sich ideal für eine zeitnahe Bebauung. Parzelle 1 (Nordost), ca. 736 m² Grund, Kaufpreis: € 588.800,-- Parzelle 2 (Mitte Ost), ca. 719 m² Grund, Kaufpreis: € 575.200,-- Parzelle 3 (Südost), ca. 703 m² Grund, Kaufpreis: € 562.400,--


Lage

Diese Baugrundstücke - sonnig und ruhig am südwestlichen Ortsrand in der Vagener Au - liegen im Geltungs-bereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 96 "Im Kleinfeld" der Gemeinde Feldkirchen-Westerham. Ein kleiner Supermarkt sowie ein Bioladen zum Einkaufen für den täglichen Bedarf finden sich direkt in Vagen, nur ca. 600 m entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Discountern und Einzelhandelsgeschäften sind in Feldkirchen-Westerham oder Bruckmühl nur wenige Kilometer entfernt. Kindergarten sowie Grundschule befinden sich in Vagen und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad (ca. 1 km) gut erreichbar. Die Mittelschule befindet sich in Feldkirchen, die höher führenden Schulen in Bruckmühl (Gymnasium und Realschule) sowie in Bad Aibling (Wirtschaftsschule) und sind per Schulbus angebunden. Für Pendler stehen sämtliche Verkehrsanbindungen zur Verfügung: Die Zugverbindung Rosenheim-Holzkirchen besteht ab Bruckmühl oder Feldolling mit S-Bahn-Vertaktung nach München. Eine Bushaltestelle an der Linie Aying-Bad Aibling ist in Vagen direkt vor Ort. Die Autobahn München-Salzburg/Innsbruck kann – je nach gewünschter Fahrtrichtung – an den Auffahrten Bad Aibling, Irschenberg, Weyarn, Holzkirchen oder Hofolding genutzt werden. Apotheken, Ärzte, Zahnärzte, Friseure, schöne Gaststätten etc. finden sich in Vagen, Bruckmühl, Feldkirchen, Westerham sowie weiteren Orten der Umgebung. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Ortsvereine bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an, Sport in unterschiedlichen Sparten oder andere Interessen und Hobbies für jedes Alter.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
562.400,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

VR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Geiger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 5108_3 - vielen Dank!