Einfach super! Helle 3-Zimmer Wohnung in Bad Aibling

83043 Bad Aibling

330.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
91,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
91,41 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
8174596
Anbieter-ID
1140-2022
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. 19% MwSt.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
354,00 €
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
183.60 kWh/m2a
Gültig bis
28.09.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Betritt man die Wohnung, gelangt man in den geräumigen Dielenbereich, welcher Zutritt zu allen Räumen ermöglicht und dabei noch Platz für Garderobe, Schuhe & Co gibt. Die freundliche 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 91m² Wohnfläche große Fensterflächen und helle Laminatböden, welche den Räumen viel Licht geben und ihnen eine wohnliche Atmosphäre verleihen. Neben einem großen Schlafzimmer bietet die Wohnung noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad ist raumhoch in weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich ist en separates WC vorhanden. Komplettiert wird das Platzangebot durch ein Kellerabteil und einen TG-Stellplatz (gg. Aufpreis). Die Wohnung ist seit knapp 26 Jahren vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 9.450,-€ netto p.a.


Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnung * ca. 91qm Wohnfläche * gepflegtes Wannenbad * separates WC * derzeit vermietet * Kellerabteil * TG-Stellplatz (gg. Aufpreis) Energiekennwerte: Baujahr: 1993 Befeuerung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis Energiewert: 183,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F


Lage

Inmitten der Oberbayerischen Voralpenlandschaft hat sich Bad Aibling als Kur- und Erholungsstadt schon einen Namen gemacht. Hier kann man das Leben genießen und sich von der Vielseitigkeit Bad Aiblings inspirieren lassen. Geschäfte, Cafés, Bistros, Galerien, Kirchen, Museen und stilvolle Gasthäuser laden zum Bummeln und Verweilen ein. Auch Freizeit und Sport wird hier groß geschrieben. Die Therme lädt mit ihren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Erholung und Entspannung ein.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
330.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Alpina Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Münzenloher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1140-2022 - vielen Dank!