Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung!

83071 Stephanskirchen

1.200.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83071 Stephanskirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
452 m2
Wohnfläche
178 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7303212
Anbieter-ID
7221
Stand vom
13.05.2022
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzl. Mwst. vom Kaufpreis
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
219.30 kWh/m2a
Gültig bis
04.04.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das im Jahr 1977 erbaute Einfamilienhaus steht auf einem Grundstück von ca. 452 m² in ruhiger, grüner Lage. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt ca. 135 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, die beide einen Zugang auf die große Terrasse ermöglichen. Diese bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und eine Garderobe. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, die genügend Raum für die ganze Familie bieten. Das helle Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche und einer separaten Badewanne ausgestattet. Das Haus ist unterkellert. Über einen separaten Eingang erreichen Sie die 43 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses. Diese ist derzeit für eine Kaltmiete von 450 € vermietet. Das Haus ist beziehbar nach Vereinbarung.


Lage

Die Gemeinde Stephanskirchen zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Apotheker und Banken sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Zur Autobahnanschlussstelle Rohrdorf (München-Salzburg-Innsbruck) sowie zur Fußgängerzone in Rosenheim sind es nur ein paar Kilometer. Hoher Freizeitwert durch die geographische Lage zwischen Inn und Simssee, mit schönen Badeplätzen und zahlreichen Wander- und Radlwegen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
1.200.000,00 €
monatliche Rate
-
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