Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick

83334 Inzell

995.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83334 Inzell
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
836 m2
Wohnfläche
195 m2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ca. Mitte 2023
Online-ID
8110263
Anbieter-ID
1/20/038-038/0010
Stand vom
21.10.2022
Kauf­preis
995.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
181,00 kWh/m2a
Gültig bis
09.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Modernisierung / Sanierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses ca. 1979 errichtete Einfamilienhaus in Traumlage von Inzell anbieten zu können.
Das Haus verfügt über einen direkten Zugang zum kleinen Großwaldbach – eine wunderbare Erfrischung im Sommer!
Das ca. 836 m² große Grundstück mit nach Südwesten ausgerichteter Terrasse, schönem Garten und herrlichem Blick in die heimische Bergwelt ist für Naturfreunde genau das Richtige.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den schönen Ortskern von Inzell.

Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf Erdgeschoß und voll ausgebautes Dachgeschoß, findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Im Erdgeschoß erwartet Sie die großzügige Diele, der Hauswirtschaftsraum, die Küche mit Speis, ein Schlafzimmer mit Vorraum (ideal als Ankleide) und Bad mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC ist ein Must-have für jeden Gastgeber. Das großzügige und helle Wohn-Esszimmer, mit direktem Zugang zum überdachten Freisitz und zum Garten, rundet das Erdgeschoß ab.

Im Dachgeschoß finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang auf den Südwest-Balkon mit traumhaftem Ausblick. Jedes der beiden Zimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche. In einem der beiden Zimmer sind Anschlüsse für eine mögliche Küche vorhanden.

Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr.
Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sowie der Kachelofen im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Haus ist komplett unterkellert: Es wartet Sie eine große Werkstatt, eine Sauna, ein Partykeller mit Holzbar sowie zwei weitere Kellerräume und der Heizungsraum.

Als Böden wurden Fliesen, Teppich und Vinyl verwendet. Bei den Fenstern handelt es sich überwiegend um dreifach-verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2019. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet.

Platz für Ihre Autos gibt es in der Garage und auf den Stellplätzen vorm Haus.

Ein Bezug ist voraussichtlich Mitte 2023 möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie mit Traumblick und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!


Lage

Der Luftkurort Inzell mit seinen ca. 4.500 Einwohnern liegt in einem weiten Talgrund in den Chiemgauer Alpen der vom Rauschberg, dem Zinnkopf, dem Teisenberg und dem Gebirgsstock des Staufens umrahmt wird. Im Ortsgebiet von Inzell nimmt am Zusammenfluß von
Großwaldbach und Falkenseebach die rote Traun ihren Anfang. Der Ort Inzell bietet eine ganze Menge an Freizeitaktivitäten: Naturbadesee, Saunalandschaft, Skibetrieb auf der Kesselam, Publikumslauf in der Eishalle, Rodelbahn, Minigolf, Tennis usw. um nur einige Möglichkeiten zu nennen. Zentral gelegen sind alle wichtigen Sehenswürdigkeiten wie Salzburg, Berchtesgaden, Ruhpolding, Königsee und der Chiemsee maximal 30 km entfernt.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
995.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Kreissparkasse Traunstein- Trostberg

Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Speicher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/038-038/0010 - vielen Dank!