Einheimische aufgepasst - modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung

83313 Siegsdorf

370.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83313 Siegsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
74 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sommer/Herbst 2023
Online-ID
7542996
Anbieter-ID
1/20/038-038/0083
Stand vom
19.06.2022
Kauf­preis
370.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
260,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.04.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ACHTUNG: Die Wohnung wird nur an einheimische Siegsdorfer verkauft (mind. 3 Jahre wohnhaft oder mind. 1 Jahr beruflich tätig in Siegsdorf)

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante und modern renovierte 3-Zimmer Wohnung (Baujahr 1977), am Ortsrand von Siegsdorf, anbieten zu können. In wenigen Gehminuten erreichen Sie schöne Spazierwege entlang der Traun sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Auf ca. 74 m² Wohnfläche können Sie sich entfalten und dabei rundum wohlfühlen.
Der kleine Balkon mit Südausrichtung lädt zum entspannen und relaxen ein. Ein großer Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung wurde 2017 renoviert und ist modern ausgestattet.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet. Hier finden Sie auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Als Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster (Baujahr) verbaut.

Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Fliesen und Laminat.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum sind im Kaufpreis enthalten.

Im Haus befinden sich 15 Wohneinheiten.
Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit 260,- Euro.

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, die im Sommer 2023 ausziehen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.


Lage

Siegsdorf ist eine Gemeinde mit ca. 8.250 Einwohnern, im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg.
Zur Gemeinde gehören außerdem die umliegenden kleineren Orte Bad Adelholzen, Eisenärzt, Maria Eck, Wernleiten, Sankt Johann, Hammer, Reichhausen, Traundorf und Vogling sowie der südliche Teil der ehemaligen Gemeinde Hochberg.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte vorhanden. Das umfangreiche Freizeitangebot wie Schwimmen, Wandern, Fahrradfahren oder Skifahren lädt zum Erholen ein!


Sonstiges

ACHTUNG: Die Wohnung wird nur an einheimische Siegsdorfer verkauft (mind. 3 Jahre wohnhaft oder mind. 1 Jahr beruflich tätig in Siegsdorf)

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
370.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

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