Einzelhandelsfläche an Staatsstraße

Das moderne Gewerbegebäude befindet sich in werbewirksamer Lage an einer viel befahrenen Staatsstraße im Nordosten von Stephanskirchen bei Rosenheim. Die ebenerdige, ca. 157 m² große Fläche wird durch einen attraktiven Außenbereich ergänzt und bietet sich für vielseitige Nutzungen wie z. B. als Café, Bistro, Eisdiele, Outlet, Einzelhandel oder Servicebüro an. - sehr werbewirksame Lage an stark befahrener Staatsstraße, Schaufenster zur Straße - modernes Gebäude, ansprechende Architektur, sehr gut erreichbar - zur Zeit Nutzung als Café mit Backshop, keine Vollgastronomie möglich Kundenparkplätze zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern befinden sich in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück. Café, Bistro, Eisdiele, Outlet, Einzelhandel, Servicebüro

Lage

Im Bayerischen Voralpengebiet in der Nähe des Chiemsees, vor den Toren Rosenheims, erstreckt sich das Gemeindegebiet Stephanskirchens. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner und zählt zu den größeren Gemeinden im Landkreis Rosenheim. Stephanskirchen liegt auf der stark besiedelten Hochebene zwischen dem Inn im Westen und dem Siemssee im Osten. Westlich grenzt das Gemeindegebiet an die Stadt Rosenheim. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die Umgehungsstraße Ost ist die Autobahn A8, Anschlussstelle Rosenheim, in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personen-Nahverkehr schließt den Ort an den Bahnhof an. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie. Das Gebäude befindet sich im Nordwesten von Stephanskirchen an einer viel befahrenen Staatsstraße.

Sonstiges

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