Einzelhandelsfläche an Staatsstraße

83071 Stephanskirchen

12,50 €
pro Quadratmeter
157 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83071 Stephanskirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
157 m2
Ladenfläche
157 m2
Online-ID
6157799
Anbieter-ID
A1134
Stand vom
23.11.2021
Provision für Mieter
1,78 (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
12,50 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
325,20 kWh/m2a
Wärmewert
325,2 kWhm2a
Baujahr
2009
letzte Modernisierung
2009
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das moderne Gewerbegebäude befindet sich in werbewirksamer Lage an einer viel befahrenen Staatsstraße im Nordosten von Stephanskirchen bei Rosenheim. Die ebenerdige, ca. 157 m² große Fläche wird durch einen attraktiven Außenbereich ergänzt und bietet sich für vielseitige Nutzungen wie z. B. als Café, Bistro, Eisdiele, Outlet, Einzelhandel oder Servicebüro an. - sehr werbewirksame Lage an stark befahrener Staatsstraße, Schaufenster zur Straße - modernes Gebäude, ansprechende Architektur, sehr gut erreichbar - zur Zeit Nutzung als Café mit Backshop, keine Vollgastronomie möglich Kundenparkplätze zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Mietern befinden sich in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück. Café, Bistro, Eisdiele, Outlet, Einzelhandel, Servicebüro


Lage

Im Bayerischen Voralpengebiet in der Nähe des Chiemsees, vor den Toren Rosenheims, erstreckt sich das Gemeindegebiet Stephanskirchens. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner und zählt zu den größeren Gemeinden im Landkreis Rosenheim. Stephanskirchen liegt auf der stark besiedelten Hochebene zwischen dem Inn im Westen und dem Siemssee im Osten. Westlich grenzt das Gemeindegebiet an die Stadt Rosenheim. Es bestehen beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die Umgehungsstraße Ost ist die Autobahn A8, Anschlussstelle Rosenheim, in wenigen Minuten zu erreichen. Der öffentliche Personen-Nahverkehr schließt den Ort an den Bahnhof an. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Immobilie. Das Gebäude befindet sich im Nordwesten von Stephanskirchen an einer viel befahrenen Staatsstraße.


Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bergmeister
    4 m
  • Hilger
    13 m
    • VORWERK
      32 m

  • Grundschule Schloßberg
    1,39 km
  • Otfried-Preußler-Schule
    1,47 km
    • Kindergarten Bärenstube
      1,51 km

  • Kragling/Abzweigung Haidholzen
    23 m
  • Kragling
    465 m
    • Haidholzen Cafe Bauer
      690 m

Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A1134 - vielen Dank!