Entspannung pur - in den eigenen vier Wänden !

84573 Schönberg

925.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84573 Schönberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
596 m2
Wohnfläche
185 m2
Nutzfläche
71 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7781302
Anbieter-ID
1/20/364-364/0200
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
925.000,00 €
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2016
Baujahr laut Energieausweis
2016
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2016 in hochwertiger Holzständerbauweise in einer ruhigen Neubau-Wohnsiedlung in Schönberg (Lkr. Mühldorf a. Inn) erbaut.
Mit seinen 185 m² Wohnfläche bietet es genug Platz für eine große Familie.

Sie betreten das Haus über einen überdachten, hellen Hauseingang in die großzügige Diele. Von hier gelangen Sie linker Hand über die Garderobe ins Gästebad. Rechter Hand befindet sich die Waschküche mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage.
Der Mittelpunkt des Hauses, der große, offene und helle Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich über die gesamte Südseite des Anwesens. Die hochwertige, weiße Küche von Nobilia beinhaltet Geräte von den Firmen Miele und Siemens. Damit die Küche immer aufgeräumt ist, ist auch die angrenzende Speise mit vielen Küchenregalen ausgestattet.
Im Wohnzimmer befindet sich für die kalten Tage ein Schwedenofen der Firma Storch.

Die überdachte Terrasse lässt sich von allen Räumen begehen. Neben der Terrasse erwartet Sie ein wunderschöner, vor blicken geschützter Swimmingpool - da lässt es sich wirklich entspannen!
Frisches Obst und Gemüse ernten Sie im eigenen Obst- und Gemüsegarten.

Das Obergeschoss teilt sich in 4 Schlafräume, 1 Ankleide und ein großes Familienbad auf.
Ob Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum - Sie entscheiden!
Auch technisch ist dieses Haus auf höchstem Niveau. So wurde als Elektrostandard z.B. ein KNX-Bussystem verbaut. Gäste können Sie über eine Video-Sprechanlage empfangen und in der Doppelgarage versorgen 2 E-Ladestationen Ihre E-Autos.
Ein Nebenraum mit Speicher an der Garage bietet genug Platz für die Schwimmbadsteuerung sowie Ihr Hab und Gut!

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Im Anhang finden Sie einen Video-Teaser. Für ein vollständiges Exposé mit mehr Bildern, weiteren Unterlagen sowie dem vollständigen Immobilienvideo freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Die Gemeinde liegt im tertiären Hügelland des schönen Landkreises Mühldorf a. Inn. Im Regierungsbezirk Oberbayern, ca. 80 km östlich von München. Es ist erreichbar über die Bundesstraße 12 (Abfahrt Ampfing oder Mühldorf) oder über die Bundesstraße 299 (Abfahrt Neumarkt-Sankt Veit). Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ampfing (8 km), Mühldorf a. Inn (17 km) und Neumarkt-Sankt Veit (13 km).
Die Gemeinde hat einen Kindergarten und eine Schule, sowie eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahe gelegenen Gemeinden.
Auch eine kleine Gemeinde wie Schönberg hat viel zu bieten, insbesondere das Vereinsleben hat einen herausragenden gesellschaftlichen Stellenwert. Zahlreiche Ortsvereine aus verschiedenen Bereichen bieten ein breites Spektrum, das jeden ansprechen dürfte.

Für Liebhaber der ländlichen Umgebung ist Schönberg genau das Richtige!

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Ihr Ansprechpartner

Herr Günther Ohneis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/364-364/0200 - vielen Dank!