Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnanlage in top Zustand

84503 Altötting

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84503 Altötting
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2023
Online-ID
8271792
Anbieter-ID
7940
Stand vom
19.12.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.940,00 €
Warm­miete
1.250,00 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.00 kWh/m2a
Gültig bis
07.11.2032
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Freuen Sie sich auf diese helle 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung zur Miete ab 01.März 2023. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² mit eigener Terrasse und privatem Garten. Sie ist unterteilt in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Küche und Esszimmer kombiniert, Bad und separates Gäste-WC sowie Garderobenbereich mit Einbauschrank. Das Bad verfügt über eine bodentiefe Dusche, zwei Waschbecken und Toilette. Sehr gepflegte, neuwertige Eichenparkett-Böden sind in den Wohnräumen verlegt. Die Küche und das Bad sind komplett saniert, neu und modern gefliest. Die Küche soll vom Mieter selber eingebracht werden. Im Flur ist die Wohnung mit Bewegungsmelder ausgestattet. Fliegengitter sind an allen Holzfenstern angebracht. Gegensprechanlage und Schließanlage sind selbstverständlich. Zur Wohnung gehört im Außenbereich ein separater, abschließbarer Abstellraum für Räder etc. und 2 Kfz-Außenstellplätze. Die Grundmiete beträgt € 980,00, Nebenkosten werden mit monatlich € 270,00 angesetzt. Es entsteht eine monatliche Gesamtmiete von 1.250,00. Es soll ein Staffelmietvertrag geschlossen werden. Die Kaution von € 2.940,00 ist bei Übergabe der Wohnung zu entrichten. Freuen Sie sich auf diese gepflegte, helle Mietwohnung!


Lage

Die Kreisstadt Altötting im Regierungsbezirk Oberbayern liegt ca. 90 Kilometer östlich von München und zählt ca. 13.000 Einwohner. Der Wallfahrtsort mit dem Kapellplatz als Zentrum wird auch als das „Herz Bayerns“ bezeichnet. Für den Kulturliebhaber bietet der Ort viele wundervolle Museen und Ausstellungen. Das neu errichtete Kultur- und Kongress Forum am Zuccalliplatz mit dem Raiffeisen-Saal bietet ein breites kulturelles Angebot. Sowohl Events als auch Seminarräume. Parkplätze und Tiefgaragen sind vor Ort verfügbar. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Sonderpädagogische Schulen sowie Gymnasien und Berufs- und Fachschulen sind vorhanden. Altötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, auch gut ausgebaute Rad- und Wanderwege sind vorhanden. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Golfclubs in schönster Natur sind unweit entfernt. Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, zur Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und zum Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort. Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie die B12 und die B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. München ist nur eine knappe Autofahrstunde entfernt. Die Bahnanbindung erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf. Die Flughäfen München und Salzburg sind schnell erreichbar. Ein kleiner Flugplatz ist zusätzlich in Altötting vorhanden. Die Immobilie befindet sich sehr zentral in Altötting. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß zu erreichen.

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VR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Evelyn Müller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 7940 - vielen Dank!