Erstbezug nach Sanierung - Einziehen und wohlfühlen! +++ Robert Decker Immobilien +++

84030 Landshut

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84030 Landshut
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
6858147
Anbieter-ID
+V3247
Stand vom
30.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.960,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94,70 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
bis 20.05.2022
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1980
letzte Modernisierung
1980
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 3 Zimmer-Wohnung ist frisch renoviert und top ausgestattet. Sie befindet sich im 1.OG und verfügt über einen überdachten Balkon. Da alles nach Süden ausgerichtet ist, lässt es sich hier besonders schön in der Sonne entspannen. Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Fußbodenheizung. Diese sorgt für ein besonders angenehmes Raumklima und bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung, da sie nicht durch Heizkörper eingeschränkt werden. Die beiden Schlafräume und der großzügige Wohn- und Essbereich sind mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest. Eine neue Einbauküche wird vom Vermieter gestellt und ist im Mietpreis inklusive. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport (zzgl. 30,-EUR) zur Verfügung. Sollten Sie mehr Stauraum benötigen kann ein Hobbykeller zusätzlich angemietet werden. Dieser ist mehr als geräumig und erfreut jeden Hobbybastler oder Künstler.


Lage

Ergolding, eine mittelständige Marktgemeinde im Herzen Niederbayerns. Mit seinen ca.12.000 Einwohnern schmiegt sich die Gemeinde übergangslos an den Norden der Hochschulstadt Landshut an. Liebenswert und Lebenswert, bietet die Gemeinde für Jung und Alt neben einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm auch eine hervorragende Infrastruktur an. Von Sportvereinen bis zum Erlebnisschwimmbad, von zahlreichen Kindergärten über Grund-, Mittel- und Realschule, bis zum Gymnasium, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte oder vielfältige Ladengeschäfte sind fußläufig oder mit dem sehr gut ausgebauten Busnetz in nur wenigen Minuten zu erreichen. Verkehrsgünstig gelegen befindet sich der Markt Ergolding im Mittelpunkt des Dreiecks München - Regensburg – Dingolfing. Besonders hervorzuheben ist dabei die unmittelbare Anbindung an die Bunderstrasse B15neu oder die Autobahn A92 über die der Flughafen in nur ca. 25 Minuten erreicht werden kann.


Sonstiges

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Robert Decker Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Luis Sollfrank - VM
Am Stadtpark 6, 84405 Dorfen

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