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etwas Besonderes!

83071 Stephanskirchen

793,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

2
Zimmer

55 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

83071 Stephanskirchen

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Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Erdgeschoss

Zimmer

Wohnfläche

55 m²

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Online-ID

9114328

Anbieter-ID

1/20/096-096/010369

Stand vom

06.12.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.370,00 €

Preis pro m²

13,87 €

Warmmiete

933,00 €

Nettokaltmiete

793,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

140,00 €

Ausstattung

Badezimmer

unterkellert

Parkmöglichkeit

unterkellert

Kabel-/Sat-TV

Kfz-Stellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

141,00 kWhm²a (inkl. Warmwasser)

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Gültig bis

20.12.2027

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1990

Baujahr laut Energieausweis

1990

Befeuerungsart

Gas

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Schloßberg.

Überzeugen wird Sie die Ausrichtung nach Süden sowie die äußerst hochwertige Ausstattung der Wohnung.

Die zu vermietende Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Der aktuelle Mieter hat eine Einbauküche verbaut, wofür bei Interesse des Nachmieters ggf. eine Absprache bezüglich einer Ablöse getroffen werden muss.

Besonders hervorzuheben sind die absolut schalldichten Fenster, die keine Straßengeräusche der Salzburger Straße in die Wohnung lassen.

Ein Stellplatz im Freien (im Hofraum) sowie ein Kellerabteil sind im Mietpreis inbegriffen. Ein zusätzlicher Stellplatz im Freien kann gegen einen Aufpreis angemietet werden.

Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsnettomieten und beläuft sich somit auf € 2.370,--.

Der Vermieter bat uns darum, einen Nichtraucher als Mieter zu suchen.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Stephanskirchen, Ortsteil Schloßberg. Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Gehwegen zu Geschäften des täglichen Bedarfs. Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke und Banken sind fußläufig erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Busverbindung) erreichen Sie das Stadtzentrum sowie das Umland. Das Zentrum der nahen Stadt Rosenheim erreicht man in wenigen Fahrminuten mit dem Auto, dem Rad oder auch zu Fuß.

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Herr Tobias Förg

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