Familienglück in ruhiger Lage

83313 Siegsdorf

829.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83313 Siegsdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
879 m2
Wohnfläche
139 m2
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7782098
Anbieter-ID
1/20/038-038/010039
Stand vom
12.08.2022
Kauf­preis
829.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Garten
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,50 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wir freuen uns sehr, Ihnen diese 1980 errichtete Doppelhaushälfte in Siegsdorf anbieten zu können.

Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer ruhigen und gleichzeitig zentrumsnahen Lage im schönen Siegsdorf. Der großzügige Garten mit Terrasse ist für Sonnenanbeter genau das Richtige. Hier hat man Sonne von Früh bis Spät!

Auf einer Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß, findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.
Zentrum des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Süd-Ost-West-Terrasse. Der sowohl vom Wohnzimmer als auch der Küche erreichbare zusätzliche separate Essbereich lässt für neue Gestaltungsmöglichkeiten jede Menge Spielraum.
Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Das Gäste-WC ist ein Must-have für jeden Gastgeber.

Im Obergeschoß finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Zugang zum Balkon und Blick in's Grüne. Das Tageslichtbad ist dem Baujahr entsprechend. Es verfügt über ein Waschbecken, WC und einer Duschbadewanne.

Das ausgebaute Dachgeschoß bietet Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder Ihre Gäste – hier ist alles möglich!

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert. Im Hobbyraum verwirklichen Sie Ihre kreativen Ideen.

Als Böden wurden Fliesen, Teppich und Parkett verwendet. Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach-isolierverglaste Holzfenster, ebenfalls dem Baujahr entsprechend.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mittels einer Ölheizung von 1996.

Platz für Ihre Autos gibt es in der Garage und auf dem dazugehörigen Kfz-Stellplatz im Freien.

Das Haus wird beim Kauf möbliert übergeben.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!


Lage

Siegsdorf ist eine Gemeinde mit ca. 8.250 Einwohnern, im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt direkt an der A 8 von München nach Salzburg.
Zur Gemeinde gehören außerdem die umliegenden kleineren Orte Bad Adelholzen, Eisenärzt, Ma-ria Eck, Wernleiten, Sankt Johann, Hammer, Reichhausen, Traundorf und Vogling sowie der südli-che Teil der ehemaligen Gemeinde Hochberg.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte vorhanden. Das umfangreiche Freizeitangebot wie Schwimmen, Wandern, Fahrradfahren oder Skifahren lädt zum Erholen ein!

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
829.000,00 €
monatliche Rate
-
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