FREI AB SEPTEMBER 2024!! Nördl. des Zentrums! 3-Zi.-ETW, 1. OG m. Balkon!

83022 Rosenheim

315.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
01.09.2024
Immobilienwert
Online-ID
9488121
Anbieter-ID
840 (1/840)
Stand vom
25.06.2024
Kauf­preis
315.000,00 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. gelt. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
255,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a
Gültig bis
30.07.2028 00:00:00
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1

Die zentrumsnahe 3-Zi.-Wohnung, welche Ende August frei wird und dann neu beziehbar ist, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, nördlich vom Zentrum im Stadtteil Erlenau gelegen, und verfügt über einen ansprechenden Grundriss und einem, vom Wohnzimmer aus zugänglichem, Balkon. Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in die Wohnung. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Ein TG-Duplexstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Ausstattung

Objektdaten: - Baujahr: 1992 - Wohnfläche: ca. 65 m² - 1 Wohn-Esszimmer mit Balkon Zugang - 1 Küche mit EBK - 2 Schlafzimmer - Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss - Bodenbeläge: Laminat und Buchenparkett - Holzfenster - Kellerabteil - TG-Duplexstellplatz - Kabelanschluss, DSL - Aktuelles Wohn-/Hausgeld: 255,- €/mtl. - derzeitige mtl. Kaltmiete: 775,-€ inkl. TG - Frei ab 01.09.2024 (Kündigung mieterseits liegt vor!) Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1992 Erdgas-Zentralheizung Endenergieverbrauchskennwert: 100 kWh/m²a Energieeffizienzklasse: D

Lage

Die kreisfreie Stadt Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeit-möglichkeiten. Rosenheim ist eine Schulstadt mit zahlreichen Schulen und einer Fachhochschule. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden.

Sonstiges

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Anfrage senden

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Immobilien Finanzierung

Kaufpreis
315.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Thalmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 840 (1/840) - vielen Dank!